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Terrain à bâtir à vendre à Bredene

Terrain à bâtir | Terrain

177 384 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Meibloempjeslaan 48450 Bredene
Terrain à vendre à Bredene - photo 1
407 m²
Description
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Lot 1 | 407 m² perceeloppervlakte Hier woon je in een rustige villawijk, op wandelafstand van duin en zee. De Meibloempjeslaan combineert een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen dichtbij, terwijl je elke dag geniet van ruimte, zon en het ontspannen ritme van de kust. Dankzij de ruime stedenbouwkundige voorschriften en de royale perceeloppervlakte krijg je alle vrijheid om een woning te bouwen die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Een eigentijdse villa, landelijke woning of strak architecturaal ontwerp: de mogelijkheden zijn ruim. Wil jij hier jouw droomwoning realiseren? Contacteer nieuwbouwadviseur Kimberly voor meer informatie of kom de ligging zelf ontdekken aan de Meibloempjeslaan 4-6 in Bredene.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
407 m²

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Meibloempjeslaan 4, 8450 Bredene

177.384 EUR

Meibloempjeslaan 4
8450 Bredene

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Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans un lotissement calme et agréable. Le terrain est destiné à l'édification d'une maison unifamiliale et offre de nombreuses possibilités dans le respect de règlements d'urbanisme clairs qui garantissent un voisinage harmonieux et un cadre de vie de qualité.<br /><br /><strong>Principaux règlements d'urbanisme</strong><br /><strong>Destination :</strong><br />Le terrain est exclusivement réservé à la construction d'une maison unifamiliale.<br />La fusion de parcelles n'est pas autorisée.<br />Implantation de la maison :<br />La maison doit être construite dans la zone de construction indiquée sur le plan.<br /><br /><strong>Distances minimales :</strong><br />5 m de la ligne de propriété<br />4 m des limites latérales de la parcelle<br />8 m de la limite arrière de la parcelle<br />Profondeur de construction :<br />Rez-de-chaussée : minimum 9 m et maximum 20 m<br />Étage : minimum 9 m et maximum 15 m<br /><br /><strong>Superficie de plancher :</strong><br />La superficie totale construite (y compris les annexes) ne peut excéder 40 % de la superficie de la parcelle, avec un maximum absolu de 250 m².<br /><br /><strong>Niveaux de construction et hauteur de construction :</strong><br />Maximum 2 niveaux de construction<br />Hauteur de la corniche : maximum 6,00 m<br />Hauteur du faîtage : maximum 5,00 m au-dessus de la corniche<br /><br /><strong>Forme du toit :</strong><br />Libre dans une pente de toit de 45° à partir d'une hauteur de corniche de 6,00 m<br />Petites extensions architecturales autorisées à condition qu'elles soient intégrées esthétiquement<br />Dépassement de corniche jusqu'à 1,00 m autorisé<br /><br /><strong>Annexes :</strong><br />Carport autorisé dans la zone de construction latérale (sous conditions)<br />Abri de jardin jusqu'à 10 m² autorisé dans la bande arrière, avec une distance suffisante par rapport aux limites de la parcelle<br />Ce terrain à bâtir offre l'opportunité idéale de réaliser votre maison de rêve dans un environnement calme, verdoyant et bien organisé.<br />Toutes les directives sont clairement établies, permettant à l'architecte et au maître d'œuvre de concevoir en toute sécurité dans le respect des règlements en vigueur.<br /><br />Le rendu est purement indicatif et non contraignant, il s'agit d'un rendu graphique pour montrer ce qui pourrait éventuellement y être construit. 
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