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Scoop: Appartement à vendre à Bredene avec 1 chambre

Derbylaan 68 11, 8450 Bredene
140 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bredene avec 1 chambre - photo 1
EEPCE
38
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Description
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Te koop: gezellig appartement in de Derbylaan, Bredene, gelegen in een residentiële omgeving met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een grote tuin.

 

Dit appartement, gebouwd in 2000, maakt deel uit van een afgesloten wooncommune, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Bewoners genieten van een ruime gemeenschappelijke tuin van +/- 3700 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bovendien is er de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen, wat het comfort verhoogt. De ligging in Bredene biedt een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar zee en duinen.

 

Indeling
Open leefruimte met keuken en zithoek. Een ruime slaapkamer en badkamer.
Het grote schuifraam geeft toegang tot een individueel terras en de gemeenschappelijke tuin.

 

Troeven

  • Gemeenschappelijk zwembad voor ontspanning en recreatie.
  • Afgesloten wooncommune voor privacy en veiligheid.
  • Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.

 

Neem vandaag nog contact op met Guilliano via +32475345476 voor een bezoek.


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Finances

Revenu cadastral
540 €

Bâtiment

Surface
38 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
3.700 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
426
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260223-0003808803-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Derbylaan 68 11, 8450 Bredene

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>
<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>
<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>

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