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Appartement à vendre à Bredene avec 3 chambres

Meeuwenlaan 3 402, 8450 Bredene
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bredene avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
113
3
1
Description
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Te koop: Ruim appartement met prachtig zicht en zonneterras in Bredene

Op een uitstekende ligging in Bredene, bevindt zich dit erg ruime (113m2) en uitzonderlijk lichtrijke appartement op de 4de verdieping van de residentie Groenpark, een uiterst rustige en verzorgde residentie vlakbij het strand en op wandelafstand van de winkels en het openbaar vervoer!

Het appartement is erg goed onderhouden en beschikt over enkele uitzonderlijke troeven:

1/ erg goede ligging: rustig, maar vlakbij strand, tram, bus, grotere en kleinere winkels
2/ uniek zicht over het hinterland en de duinen mét de hele namiddag zon
3/ erg ruim appartement met véél licht
4/ mogelijkheid tot aankoop garage
5/ terras over de volledige breedte van het appartement

Indeling:

- Inkomhal met vestiairemogelijkheden;
- apart toilet;
- Grote en lichtrijke leefruimte met eetplaats en terras over de volledige breedte met open zicht en hele namiddag zon;
- Aparte ingerichte en grote keuken met open zicht;
- 3 volwaardige slaapkamers, waarvan twee achteraan en één vooraan met terras;
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo;
- Aparte berging

Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en open gevoel.

EPC: Label C 250 kWh/m²/jaar

Samengevat:

Een erg ruim, zonnig en goed gelegen appartement dat perfect geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust!

Finances

Revenu cadastral
969 €
Informations cadastrales
0303/00P002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
113 m²
Année de construction
1993

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260320-0003825667-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Meeuwenlaan 3 402, 8450 Bredene

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Information maison commerciale</span></p><p><span>Sur un emplacement commercial TOP à Bredene, avec une vue imprenable sur le canal, se trouve cette maison commerciale à rénover avec une maison triplex. La propriété combine l'habitation et le commerce et offre également des possibilités intéressantes de redéveloppement ou d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 40 m², qui abrite actuellement une friterie. Ce commerce génère un revenu locatif stable de 605 €/mois (loyer commercial 3/6/9 depuis le 01/10/2022). La maison triplex, qui est en pleine propriété, commence au premier étage avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m² et une cuisine ouverte installée. A travers l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage comprend une salle de bain équipée avec douche et deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse ensoleillée (d'environ 8m²) donnant sur le canal. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et pourrait être parfaitement converti en chambre principale. Un atout supplémentaire est la vaste bande de stationnement autour du bâtiment, ce qui rend la propriété très accessible pour les résidents et les clients. L'emplacement est particulièrement attrayant : proche des commerces et des commodités, avec un accès facile à la côte et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Bredene. De plus, vous bénéficierez ici d'un excellent mobiscore de 8,5/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 40m² abritant actuellement une friterie.</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie d'environ 40m², suivi d'une cuisine ouverte. </span><span>De l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! </span><span>En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></li><li><span>Deuxième étage : salle de bain pratique avec douche, 2 chambres spacieuses.</span></li><li><span>Troisième étage :  Cet espace peut être transformé en chambre principale !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Parking spacieux autour du bâtiment.</span></li><li><span>Propriété intéressante à réaménager !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Revenu locatif de la friterie : 605 €/mois</span><ul><li><span>Date de début : 01/10/2022</span></li><li><span>Durée : 3/6/9</span></li><li><span>Type : Bail commercial</span></li></ul></li><li><span>Maison triplex : libre d'utilisation</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : 399 kWh/(m² an), pas d'obligation de rénovation !</span></li><li><span>Contrôle électrique : sur demande.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : pas sûr pour l'amiante</span><ul><li><span>2 matériaux amiantés enlevés (ardoises de toiture et de façade).</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment commercial à rénover composé d'un rez-de-chaussée et d'une maison en triplex.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Superbe emplacement commercial avec une belle vue sur le canal !</span></li><li><span>10 minutes en voiture de la plage de Bredene !</span></li><li><span>MOBISCORE : 8,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information maison commerciale</span></p><p><span>Sur un emplacement commercial TOP à Bredene, avec une vue imprenable sur le canal, se trouve cette maison commerciale à rénover avec une maison triplex. La propriété combine l'habitation et le commerce et offre également des possibilités intéressantes de redéveloppement ou d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 40 m², qui abrite actuellement une friterie. Ce commerce génère un revenu locatif stable de 605 €/mois (loyer commercial 3/6/9 depuis le 01/10/2022). La maison triplex, qui est en pleine propriété, commence au premier étage avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m² et une cuisine ouverte installée. A travers l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage comprend une salle de bain équipée avec douche et deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse ensoleillée (d'environ 8m²) donnant sur le canal. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et pourrait être parfaitement converti en chambre principale. Un atout supplémentaire est la vaste bande de stationnement autour du bâtiment, ce qui rend la propriété très accessible pour les résidents et les clients. L'emplacement est particulièrement attrayant : proche des commerces et des commodités, avec un accès facile à la côte et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Bredene. De plus, vous bénéficierez ici d'un excellent mobiscore de 8,5/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 40m² abritant actuellement une friterie.</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie d'environ 40m², suivi d'une cuisine ouverte. </span><span>De l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! </span><span>En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></li><li><span>Deuxième étage : salle de bain pratique avec douche, 2 chambres spacieuses.</span></li><li><span>Troisième étage :  Cet espace peut être transformé en chambre principale !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Parking spacieux autour du bâtiment.</span></li><li><span>Propriété intéressante à réaménager !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Revenu locatif de la friterie : 605 €/mois</span><ul><li><span>Date de début : 01/10/2022</span></li><li><span>Durée : 3/6/9</span></li><li><span>Type : Bail commercial</span></li></ul></li><li><span>Maison triplex : libre d'utilisation</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : 399 kWh/(m² an), pas d'obligation de rénovation !</span></li><li><span>Contrôle électrique : sur demande.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : pas sûr pour l'amiante</span><ul><li><span>2 matériaux amiantés enlevés (ardoises de toiture et de façade).</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment commercial à rénover composé d'un rez-de-chaussée et d'une maison en triplex.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Superbe emplacement commercial avec une belle vue sur le canal !</span></li><li><span>10 minutes en voiture de la plage de Bredene !</span></li><li><span>MOBISCORE : 8,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information maison commerciale</span></p><p><span>Sur un emplacement commercial TOP à Bredene, avec une vue imprenable sur le canal, se trouve cette maison commerciale à rénover avec une maison triplex. La propriété combine l'habitation et le commerce et offre également des possibilités intéressantes de redéveloppement ou d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 40 m², qui abrite actuellement une friterie. Ce commerce génère un revenu locatif stable de 605 €/mois (loyer commercial 3/6/9 depuis le 01/10/2022). La maison triplex, qui est en pleine propriété, commence au premier étage avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m² et une cuisine ouverte installée. A travers l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage comprend une salle de bain équipée avec douche et deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse ensoleillée (d'environ 8m²) donnant sur le canal. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et pourrait être parfaitement converti en chambre principale. Un atout supplémentaire est la vaste bande de stationnement autour du bâtiment, ce qui rend la propriété très accessible pour les résidents et les clients. L'emplacement est particulièrement attrayant : proche des commerces et des commodités, avec un accès facile à la côte et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Bredene. De plus, vous bénéficierez ici d'un excellent mobiscore de 8,5/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 40m² abritant actuellement une friterie.</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie d'environ 40m², suivi d'une cuisine ouverte. </span><span>De l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! </span><span>En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></li><li><span>Deuxième étage : salle de bain pratique avec douche, 2 chambres spacieuses.</span></li><li><span>Troisième étage :  Cet espace peut être transformé en chambre principale !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Parking spacieux autour du bâtiment.</span></li><li><span>Propriété intéressante à réaménager !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Revenu locatif de la friterie : 605 €/mois</span><ul><li><span>Date de début : 01/10/2022</span></li><li><span>Durée : 3/6/9</span></li><li><span>Type : Bail commercial</span></li></ul></li><li><span>Maison triplex : libre d'utilisation</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : 399 kWh/(m² an), pas d'obligation de rénovation !</span></li><li><span>Contrôle électrique : sur demande.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : pas sûr pour l'amiante</span><ul><li><span>2 matériaux amiantés enlevés (ardoises de toiture et de façade).</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment commercial à rénover composé d'un rez-de-chaussée et d'une maison en triplex.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Superbe emplacement commercial avec une belle vue sur le canal !</span></li><li><span>10 minutes en voiture de la plage de Bredene !</span></li><li><span>MOBISCORE : 8,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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126
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Welkom in uw toevlucht aan zee, waar stijl, comfort en rust samenkomen in een volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met een fenomenaal uitzicht over de Noordzee én de duinengordel van Bredene. Dit charmante juweeltje combineert een bohemian, eigentijdse sfeer met kwalitatieve afwerking en een zorgeloze instapklare beleving.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² geniet u van een doorzonindeling met open vergezichten aan beide zijden. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over de zee en duinen; aan de achterzijde heerst rust met zicht op de stille binnenzijde van het gebouw.<br />De leefruimte met warme parketvloer ademt gezelligheid en licht. De volledig vernieuwde maatkeuken, afgewerkt in verstek en voorzien van ledverlichting en ingemaakte kasten, biedt een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit.<br /><br />De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en zijn elk voorzien van een recent geplaatst wandmeubel op maat met ingemaakte kasten en open vestiaire. De op maat gemaakte overgordijnen sluiten perfect aan bij het interieur en creëren een sfeervolle, serene omgeving.<br /><br />De stijlvolle badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche. Een privatieve berging op het tussenverdiep is inbegrepen in de prijs, net als toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.<br /><br />Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht (aankoopprijs € 20.000), inclusief alle roerende goederen en een nagenoeg nieuw huisraad, bestaande uit: <ul> <li>Glazen, borden, bestek en kookgerei</li> <li>Lakens, handdoeken en textiel</li> <li>Decoratie, verlichting en accessoires</li> </ul> <br />Een echte instapklare oplossing, ideaal voor wie onmiddellijk wil bewonen of verhuren.<br /><br />Extra troeven <ul> <li>Doorzonappartement met frontaal zeezicht en open zicht op duinen</li> <li>Terras van 5 m² met zicht op zee</li> <li>Privatieve berging inbegrepen</li> <li>Gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers</li> </ul> Toplocatie in Bredene<br />Gelegen op wandelafstand van strand en duinen, biedt dit appartement het beste van de Belgische kust: rust, licht, natuur en comfort in één.<br />Of u nu zoekt naar een tweede verblijf, een vaste woonplaats of een zorgeloze investering, dit appartement heeft alles om te overtuigen.<br /><br />Samenvatting<br />📍 Bredene – op wandelafstand van strand en duinen<br />🌅 Frontaal zeezicht &amp; open zicht op duinen<br />🛏️ 2 slaapkamers | 🛁 1 badkamer met inloopdouche<br />📐 73 m² woonoppervlakte | 🪑 Volledig bemeubeld | 🅿️ Privatieve berging + fietsenstalling
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