Maison à vendre à Bredene avec 3 chambres

EEPCE
350
318
3
1
Description
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Ontdek deze ruime handelswoning met enorm veel potentieel, ideaal gelegen in Bredene! Deze veelzijdige eigendom combineert wonen en werken op één locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.

De woning beschikt over een ruim privé-gedeelte met gezellige leefruimte, open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, zolder, dubbele garage, kelder en koer. Daarnaast omvat het handelsgedeelte een winkelruimte, meerdere ateliers en extra opslagruimtes, waardoor diverse commerciële activiteiten mogelijk zijn.

Dankzij de royale oppervlaktes, praktische indeling en aparte werkruimtes is dit perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van privé en professioneel gebruik. Het dak werd reeds vernieuwd en de achterbouw biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.

Hoewel de eigendom op te frissen is, vormt dit juist een unieke kans om deze eigendom volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren. De woning kan omgebouwd worden naar een eengezinswoning en door de 2 kadastrale perceelnummers is een afsplitsing eventueel mogelijk.

Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte, zichtbaarheid en mogelijkheden zoekt!

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Finances

Revenu cadastral
2.401 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
350 m²

Terrain

Surface de la parcelle
318 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
36 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,97 m²; 15,33 m²; 14,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
434
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260414-0003846810-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Nukkerstraat 38, 8450 Bredene

349.000 EUR

Nukkerstraat 38
8450 Bredene

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