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Appartement à vendre à Bredene avec 2 chambres

Fritz Vinckelaan 234, 8450 Bredene
285 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Bredene avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
92
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Naast de iconische watertoren te Bredene-Dorp bevindt zich dit moderne nieuwbouwappartement. De residentie is gelegen op enkele passen van winkels, supermarkten, horeca en bushaltes.
Het nieuwbouwappartement is afgewerkt met kwalitatieve, tijdloze materialen en voldoet aan alle hedendaagse comforteisen.
Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken, terras, 2 slaapkamers, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, apart toilet en ruime berging met aansluiting voor wasmachine.
Verkoop onder BTW-stelsel (verlaagd tarief van 6% mogelijk).
Mogelijkheid om een garagebox of een berging in het gebouw bij aan te kopen.
Kom snel de vele troeven ontdekken van dit appartement!

Finances

Valeur construction
225.000 €
Valeur du terrain
60.000 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
92 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Fritz Vinckelaan 234, 8450 Bredene

285.000 EUR

Fritz Vinckelaan 234
8450 Bredene

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La contribution personnelle minimale
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€ 285.000

Fritz Vinckelaan 236
8450 Bredene
92
2
A
Office logo
<p><span>Information maison commerciale</span></p><p><span>Sur un emplacement commercial TOP à Bredene, avec une vue imprenable sur le canal, se trouve cette maison commerciale à rénover avec une maison triplex. La propriété combine l'habitation et le commerce et offre également des possibilités intéressantes de redéveloppement ou d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 40 m², qui abrite actuellement une friterie. Ce commerce génère un revenu locatif stable de 605 €/mois (loyer commercial 3/6/9 depuis le 01/10/2022). La maison triplex, qui est en pleine propriété, commence au premier étage avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m² et une cuisine ouverte installée. A travers l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage comprend une salle de bain équipée avec douche et deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse ensoleillée (d'environ 8m²) donnant sur le canal. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et pourrait être parfaitement converti en chambre principale. Un atout supplémentaire est la vaste bande de stationnement autour du bâtiment, ce qui rend la propriété très accessible pour les résidents et les clients. L'emplacement est particulièrement attrayant : proche des commerces et des commodités, avec un accès facile à la côte et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Bredene. De plus, vous bénéficierez ici d'un excellent mobiscore de 8,5/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 40m² abritant actuellement une friterie.</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie d'environ 40m², suivi d'une cuisine ouverte. </span><span>De l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! </span><span>En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></li><li><span>Deuxième étage : salle de bain pratique avec douche, 2 chambres spacieuses.</span></li><li><span>Troisième étage :  Cet espace peut être transformé en chambre principale !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Parking spacieux autour du bâtiment.</span></li><li><span>Propriété intéressante à réaménager !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Revenu locatif de la friterie : 605 €/mois</span><ul><li><span>Date de début : 01/10/2022</span></li><li><span>Durée : 3/6/9</span></li><li><span>Type : Bail commercial</span></li></ul></li><li><span>Maison triplex : libre d'utilisation</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : 399 kWh/(m² an), pas d'obligation de rénovation !</span></li><li><span>Contrôle électrique : sur demande.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : pas sûr pour l'amiante</span><ul><li><span>2 matériaux amiantés enlevés (ardoises de toiture et de façade).</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment commercial à rénover composé d'un rez-de-chaussée et d'une maison en triplex.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Superbe emplacement commercial avec une belle vue sur le canal !</span></li><li><span>10 minutes en voiture de la plage de Bredene !</span></li><li><span>MOBISCORE : 8,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information maison commerciale</span></p><p><span>Sur un emplacement commercial TOP à Bredene, avec une vue imprenable sur le canal, se trouve cette maison commerciale à rénover avec une maison triplex. La propriété combine l'habitation et le commerce et offre également des possibilités intéressantes de redéveloppement ou d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 40 m², qui abrite actuellement une friterie. Ce commerce génère un revenu locatif stable de 605 €/mois (loyer commercial 3/6/9 depuis le 01/10/2022). La maison triplex, qui est en pleine propriété, commence au premier étage avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m² et une cuisine ouverte installée. A travers l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage comprend une salle de bain équipée avec douche et deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse ensoleillée (d'environ 8m²) donnant sur le canal. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et pourrait être parfaitement converti en chambre principale. Un atout supplémentaire est la vaste bande de stationnement autour du bâtiment, ce qui rend la propriété très accessible pour les résidents et les clients. L'emplacement est particulièrement attrayant : proche des commerces et des commodités, avec un accès facile à la côte et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Bredene. De plus, vous bénéficierez ici d'un excellent mobiscore de 8,5/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 40m² abritant actuellement une friterie.</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie d'environ 40m², suivi d'une cuisine ouverte. </span><span>De l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! </span><span>En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></li><li><span>Deuxième étage : salle de bain pratique avec douche, 2 chambres spacieuses.</span></li><li><span>Troisième étage :  Cet espace peut être transformé en chambre principale !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Parking spacieux autour du bâtiment.</span></li><li><span>Propriété intéressante à réaménager !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Revenu locatif de la friterie : 605 €/mois</span><ul><li><span>Date de début : 01/10/2022</span></li><li><span>Durée : 3/6/9</span></li><li><span>Type : Bail commercial</span></li></ul></li><li><span>Maison triplex : libre d'utilisation</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : 399 kWh/(m² an), pas d'obligation de rénovation !</span></li><li><span>Contrôle électrique : sur demande.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : pas sûr pour l'amiante</span><ul><li><span>2 matériaux amiantés enlevés (ardoises de toiture et de façade).</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment commercial à rénover composé d'un rez-de-chaussée et d'une maison en triplex.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Superbe emplacement commercial avec une belle vue sur le canal !</span></li><li><span>10 minutes en voiture de la plage de Bredene !</span></li><li><span>MOBISCORE : 8,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information maison commerciale</span></p><p><span>Sur un emplacement commercial TOP à Bredene, avec une vue imprenable sur le canal, se trouve cette maison commerciale à rénover avec une maison triplex. La propriété combine l'habitation et le commerce et offre également des possibilités intéressantes de redéveloppement ou d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 40 m², qui abrite actuellement une friterie. Ce commerce génère un revenu locatif stable de 605 €/mois (loyer commercial 3/6/9 depuis le 01/10/2022). La maison triplex, qui est en pleine propriété, commence au premier étage avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m² et une cuisine ouverte installée. A travers l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage comprend une salle de bain équipée avec douche et deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse ensoleillée (d'environ 8m²) donnant sur le canal. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et pourrait être parfaitement converti en chambre principale. Un atout supplémentaire est la vaste bande de stationnement autour du bâtiment, ce qui rend la propriété très accessible pour les résidents et les clients. L'emplacement est particulièrement attrayant : proche des commerces et des commodités, avec un accès facile à la côte et à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Bredene. De plus, vous bénéficierez ici d'un excellent mobiscore de 8,5/10.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 40m² abritant actuellement une friterie.</span></li><li><span>Premier étage : espace de vie d'environ 40m², suivi d'une cuisine ouverte. </span><span>De l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 8m² ! </span><span>En outre, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></li><li><span>Deuxième étage : salle de bain pratique avec douche, 2 chambres spacieuses.</span></li><li><span>Troisième étage :  Cet espace peut être transformé en chambre principale !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Parking spacieux autour du bâtiment.</span></li><li><span>Propriété intéressante à réaménager !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Revenu locatif de la friterie : 605 €/mois</span><ul><li><span>Date de début : 01/10/2022</span></li><li><span>Durée : 3/6/9</span></li><li><span>Type : Bail commercial</span></li></ul></li><li><span>Maison triplex : libre d'utilisation</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : 399 kWh/(m² an), pas d'obligation de rénovation !</span></li><li><span>Contrôle électrique : sur demande.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : pas sûr pour l'amiante</span><ul><li><span>2 matériaux amiantés enlevés (ardoises de toiture et de façade).</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment commercial à rénover composé d'un rez-de-chaussée et d'une maison en triplex.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Superbe emplacement commercial avec une belle vue sur le canal !</span></li><li><span>10 minutes en voiture de la plage de Bredene !</span></li><li><span>MOBISCORE : 8,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 285.000

Buurtspoorwegstraat 109
8450 Bredene
126
105
2
1
D
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8450 Bredene
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