168 m²
120 m²
4
1
Terrasse
BEPCB
Description
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Deze perfect onderhouden woning bevindt zich in een rustige straat op enkele passen van de Spuikom, bushaltes en scholen en op amper 1 km van het Shoppingcenter van Bredene.
De woning verkeert in een uitstekende staat en onderging door de jaren heen al verschillende renovaties: zo werd onder andere de badkamer recent vernieuwd, werd het dak geïsoleerd, werd de achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi en werd de elektrische installatie vernieuwd. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig (met groenestroomcertificaten)!
Dit resulteert zich in een energiezuinige EPC-score (B) en een conforme elektrische keuring.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer bestaande uit zit- en eethoek, ruime keuken met veel kasten en aansluitend tweede eetplaats, toegang tot de onderhoudsvrije, zonnige buitenruimte;
- Eerste verdieping: nachthal, volledig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, 3 slaapkamers, waarbij twee kamers momenteel werden samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Mits het terugplaatsen van een tussenmuur kunnen deze eenvoudig opnieuw worden opgesplitst.
- Tweede verdieping: grote slaapkamer, zolderruimte;
Een absolute troef is de volledige onderkeldering van de woning, ingedeeld in verschillende praktische ruimtes en voorzien van een aparte wasplaats.
Bovendien is er centrale verwarming op aardgas in de volledige woning en in de woonkamer bevindt zich een gascassette.
Dit is werkelijk de ideale, instapklare gezinswoning waar je meteen zorgeloos kan genieten!

Finances

Revenu cadastral
639 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261023-0003983474-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Spaarzaamheidstraat 70, 8450 Bredene

345.000 EUR

Spaarzaamheidstraat 70
8450 Bredene

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