184 m²
130 m²
4
1
DEPCD
Description

Gezinswoning met 4 slaapkamers en groot zongericht terras direct aan de Spuikom te Bredene.

Deze gezinswoning is centraal en rustig gelegen te Bredene in een doodlopende straat,
op slechts 50 meter van de Spuikom en op wandelafstand van scholen, 
winkels, pleintjes en openbaar vervoer. 

Perceel oppervlakte van 130m² en bewoonbare oppervlakte 184m²

Indeling: Inkomhal met trap en deur rechtstreeks naar het terras achteraan.  
Een kelderruimte onder de inkomhal

Gezellige en lichtrijke woonkamer met nieuwe warmtepomp verwarming, schouw met gashaard.
Achteraan een aparte ingerichte keuken en de badkamer is voorzien met een ligbad + douchecabine + lavabomeubel en toilet.

Er is tevens nog een ruime berging ( via terras ) waar de wasmachine en diepvriezer kunnen voorzien worden.
Er is een tuinhuis ideaal om de fietsen te plaatsen. 

Op verdieping 1 is er een hele grote kamer vooraan en kinderkamer.
Op verdieping 2 een grote kamer en kinderkamer.
Een kleine kruipzolder. 

Overal dubbel glas en nieuwe buitendeuren achteraan.
Nieuw dak, rioleringen en goten zijn tevens ook vernieuwd.
De gevel werd volledig geschilderd. 

Deze woning is ideaal voor grote gezinnen en is instapklaar. 
Door de centrale topligging bij scholen, winkels en openbaar vervoer is deze woning een topper.

Blanco keuring van de elektriciteit tot 2045. Geen asbest aanwezig - nieuw dak. 

Koop voor eind 2026 en geniet van 2% registratierecht.

Informatie en bezoeken via kantoor. 


 

Finances

Revenu cadastral
389 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
380
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240611-0003272437-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Nukkerwijkstraat 3, 8450 Bredene

243.000 EUR

Nukkerwijkstraat 3
8450 Bredene

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