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Appartement à vendre à Bredene avec 2 chambres

Duinenstraat 313 0201, 8450 Bredene
145 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bredene avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
78
2
1
Description
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Te renoveren appartement op topligging in het centrum van Bredene, op wandelafstand van winkel, tram en het strand.

 

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een inkomhal, ruime woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamer, badkamer met ligbad en een klein terras aan de slaapkamers. Er is een kleine berging inbegrepen in de prijs.

 

Appartement in kleinschalig gebouw zonder lift.

Finances

Informations cadastrales
0317/00H003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
78 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.027.446

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Duinenstraat 313 0201, 8450 Bredene

145.000 EUR

Localité

Duinenstraat 313 0201
8450 Bredene

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>
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