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Maison à vendre à Bredene avec 4 chambres

Sluizenstraat 15, 8450 Bredene
199 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bredene avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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Te koop: Ruime te renoveren woning met handelspand en appartement

Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze te renoveren woning biedt je de ideale kans om een commercieel en residentieel pand om te toveren tot een moderne en comfortabele plek naar wens.

Het pand bestaat uit twee delen:

  1. Het handelspand: Met een oppervlakte van maar liefst +-136m² biedt dit commercieel ruimte voor talloze mogelijkheden. Of je nu een winkelruimte, een kantoor, of een ander type bedrijf wilt opstarten, deze ruimte biedt volop potentieel voor jouw ondernemersdromen.

  2. Het appartement:

    • 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk), ideaal voor het hele gezin
    • Een lichte en ruime living die uitkijkt op de straat en veel mogelijkheden biedt voor inrichting
    • Een badkamer die kan worden gemoderniseerd naar jouw smaak
    • Een keuken die voldoende ruimte biedt om te transformeren tot een gezellige kookruimte
    • Een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht

Deze woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken onder één dak te combineren. Door de ruime indeling en de uitstekende locatie, kun je het pand naar eigen smaak en stijl renoveren.

Waarom dit pand?

  • Veel ruimte voor zowel wonen als werken
  • Mogelijkheid tot personalisatie door renovatie
  • Centraal gelegen in een opkomend gebied

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
659 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
211 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230503-0002880993-RES-1
Date d’expiration PEB
03-05-2033

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Sluizenstraat 15, 8450 Bredene

199.500 EUR

Localité

Sluizenstraat 15
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Deze rijwoning is centraal gelegen te Bredene, direct nabij openbaar vervoer,<br />shopping center, scholen en kanaal Oostende Brugge.<br /><br />Grond opp. 95m² en bewoonbare opp. 119m²<br /><br />Omvat: Inkomhal, woonkamer met salonruimte en schouw vooraan,<br />eetkamer met schuifraam naar de koer/terras.<br />Een open ingerichte keuken en aanpalend de badkamer voorzien met lavabomeubel,<br />toilet, douchecabine en plaats voor was- en droogmachine.<br /><br />Een koer met ruime buitenberging.<br /><br />Open trap in de woonkamer.<br />1°V: 1 grote slaapkamer en een kinderkamer.<br />zolderverdiep: Ingericht als ruime slaapkamer.<br /><br />De verwarming is met gaskachels. Deels enkel en deels dubbele beglazing.<br /><br />Epc waarde : 506 kWh -  Label F. <br /><br />De woning moet deels gerenoveerd worden. <br /><br /><strong>Verlaagde prijs naar 199.000 euro </strong>
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<p>Maison de vacances spacieuse avec 2 chambres, jardin et emplacement.</p><p> Découvrez cette maison de vacances spacieuse, confortable et modernisée avec 2 chambres à coucher, un jardin et un emplacement à Bredene. <br />Idéalement située à deux pas de la plage et de la mer, mais aussi à proximité du tram, de la route côtière, d'Ostende, de l'E40, de la gare...</p><p>Cette propriété est idéalement située dans le parc tranquille "Zeebos". Vous pouvez entrer en voiture et conduire jusqu'à votre maison de vacances où une place de parking est fournie, appartenant à votre maison.</p><p>Layout:<br />La maison est située à 100 mètres de l'entrée du domaine. Dans un endroit très calme, dans la boucle du parc. Vous n'êtes donc pas gêné par la route et/ou les voisins vers l'entrée du parc, autres que les maisons du côté de la rue. Vous arrivez donc directement dans votre oasis de calme.</p><p>Nous trouvons le hall d'entrée, la salle de bains, les toilettes, l'espace de vie ouvert et spacieux où se trouve la cuisine, les sols ont été remplacés par un stratifié moderne. Les fenêtres s'ouvrent sur votre propre jardin où il n'y a pas de vue sur les autres chalets. Votre propre coin de paix et de tranquillité au bord de la mer. En montant à l'étage, on trouve deux autres chambres spacieuses et douillettes sous le toit, assez grandes pour accueillir chacune un lit double.</p><p>A l'extérieur, il y a un grand espace de rangement pour le matériel de jardinage et les vélos. (machine à laver...) <br />Fournisseur au choix, l'électricité est comprise dans les frais de syndic, l'eau est individuelle.<br />La propriété est vendue meublée.<br />Domicile possible.</p><p>Chauffage : électrique, céramique (économique)</p><p>La haute clôture extérieure entourant le terrain offre beaucoup d'intimité supplémentaire.</p><p>Cette propriété est l'ultime opportunité d'acheter une maison de vacances, qui est également située au calme dans un domaine propre.</p><p>Pour plus d'informations ou une visite :</p><p>karel@home4you.be<br />0470342025</p><p>disponible 7/7, également en dehors des heures de bureau.</p>
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