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Commercial à vendre à Gistel avec 3 chambres

Dorpsstraat 105, 8470 Gistel
699 000 €
Commercial à vendre à Gistel avec 3 chambres - photo 1
367
278
3
2
Description
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Energiezuinige opbrengsteigendom met handelsruimtes en duplex appartement te koop in Snaaskerke (Gistel)

Ontdek deze instapklare en energiezuinige opbrengsteigendom op topligging in Snaaskerke, vlak bij Gistel en Oostende, langs een drukke doorgangsweg met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Het pand bestaat uit twee polyvalente handelsruimtes, waarvan één momenteel wordt uitgebaat als buurtwinkel (ca. 205 m², EPC-label A). De ruimtes zijn uitermate geschikt voor detailhandel, kantoor, vrij beroep of horeca dankzij de bestaande keukeninfrastructuur. Beide handelsruimtes zijn uitgerust met airco, zonnepanelen en een aparte garage die kan dienen als stockage of praktische uitbreiding. Boven de handelsgedeeltes bevindt zich een volledig gerenoveerd en modern duplex appartement (ca. 123 m² + ruim terras) met drie slaapkamers, twee badkamers, ventilatiesysteem en ingemaakte kasten voor optimaal comfort en hedendaagse woonkwaliteit. Deze eigendom combineert wonen en werken op één locatie en biedt tegelijk een zeer interessante investeringsopportuniteit met sterke verhuurmogelijkheden. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E40 en de centrale ligging tussen Gistel en Oostende is dit een rendabele, toekomstgerichte aankoop.

Bâtiment

Sous-type
Immobilier d’investissement
Surface
367 m²
Surface construite
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
278 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
13,5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Numéro du rapport PEB
20250828-0003673583-KNR-1
Date d’expiration PEB
28-08-2035
Type de vitrage
vitrage haut rendement

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dorpsstraat 105, 8470 Gistel

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