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Maison à vendre à Ichtegem avec 4 chambres

Engelstraat 253, 8480 Ichtegem
215 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ichtegem avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
240
271
4
1
Description
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Deze te renoveren gezinswoning geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m² en is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Ichtegem en met vlotte bereikbaarheid van de uitvalswegen.
De woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS: leefruimte bestaande uit zitplaats en eetplaats, keuken, droge kelder, inpandige garage met elektrische sectionaalpoort (en directe doorgang naar de achteromgeving).
VERDIEPING: 5 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
ZOLDER: geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, met dakraam (Velux, nieuw).
De BUITENOMGEVING omvat een ruim terras en koer, er is een bijgebouw dat dienst kan doen als polyvalente ruimte.
Technisch: verwarming gaskachels (aardgas), houten schrijnwerk, de woning is in te renoveren/op te frissen staat (EPC E, te renoveren naar D).
Op zoek naar een woning met potentieel en veel woonruimte? Bel ons voor een bezoek en wij leiden u graag rond.

Finances

Revenu cadastral
458 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
271 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
31,5 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
465
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2026428-0003855899-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Engelstraat 253, 8480 Ichtegem

215.000 EUR

Engelstraat 253
8480 Ichtegem

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Maison à vendre

€ 199.000

Ermietshoek 5
8480 Ichtegem
102
908
D
Office logo
<h2>🏡 Charmante maison 4 façades avec magnifique jardin et vue sur les prairies</h2> <p>Cette charmante maison 4 façades (bungalow) située à Zedelgem offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec une vue dégagée sur la nature.<br />Situation centrale à seulement 5 minutes d’Aartrijke et d’Ichtegem, avec un accès rapide aux autoroutes E40, E403 et aux principales voies d’accès.</p> <p>En entrant dans la maison, vous découvrez un <strong>hall d’entrée spacieux</strong> desservant les différentes pièces de vie.<br />La maison dispose de <strong>grandes pièces lumineuses</strong> ainsi que d’un séjour chaleureux, avec des <strong>poêles présents dans le salon et la cuisine</strong>.</p> <p>La <strong>très grande cuisine</strong> est fonctionnelle et équipée d’une <strong>plaque à induction, d’un four encastré et d’un micro-ondes</strong>.<br />Un atout majeur est la <strong>spacieuse et charmante véranda</strong> avec de grandes baies vitrées, offrant toute l’année une <strong>vue magnifique et apaisante sur les prairies environnantes</strong>.</p> <p>À l’extérieur, vous profitez d’un <strong>superbe jardin avec énormément de potentiel</strong> :</p> <ul> <li>🌿 Grand terrain avec vue dégagée</li> <li>🔥 Barbecue fixe</li> <li>🐟 Étang décoratif plein de charme</li> <li>🌱 Serre pour un potager</li> </ul> <p>La propriété dispose également d’un <strong>garage</strong>.</p> <hr /> <h2>✨ Atouts</h2> <ul> <li>Maison 4 façades</li> <li>Très lumineuse</li> <li>Grandes pièces de vie</li> <li>Véranda unique avec vue sur la nature</li> <li>Situation calme avec vue sur les prairies</li> <li>Jardin offrant de nombreuses possibilités</li> </ul> <hr /> <p>Souhaitez-vous plus d’informations ou planifier une visite ?<br />Contactez Eva au 0475/69.38.22 ou via eva@vicusvastgoed.be</p>
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Maison à vendre

€ 250.000

Zedelgemsesteenweg 216
8480 Ichtegem
Budget de rénovation calculé
156
1.149
3
1
E
Office logo
Maison à vendre à Ichtegem
Maison à vendre à Ichtegem
Maison à vendre à Ichtegem

Maison à vendre

€ 269.000

Engelstraat 28
8480 Ichtegem
269
191
4
1
C
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