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Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

Nieuwpoortstraat 31, 8500 Courtrai
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
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1
Description
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Uit de hand Te Koop: Zeer mooie halfopen bebouwing met aparte oprit en garage op ideale ligging.
Gebouwd begin jaren '60, zeer robuuste en solide structuur en het volledige huis, zolder en kelder zijn perfect droog. Dak is eveneens in perfecte staat.
Woning te renoveren voor bepaalde deelaspecten van de woning.
Grote woonkamer en ingerichte volledig functionerende keuken (gerenoveerd rond 1985).
Beschikt over 3 slaapkamers (2 heel grote + iets kleinere slaapkamer).
Heeft een zeer grote zolder met volwaardige dikke betonnen vloer waar uitbreiding mogelijk is voor nog eens 2 grote slaapkamers en eventueel een bijkomende badkamer (57,20 m²).
Is eveneens voorzien van een dubbele kelder met plafond op 2m hoogte (voorraad kelder en chauffagekelder/hobbykelder).
Centrale verwarming op basis van stookolie maar beschikt eveneens over een gasaansluiting om eventueel over te schakelen op gas. Gekeurde stookolietank van 3000L en vernieuwde laagrendement mazoutketel. Volledig vernieuwde digitale meters voor Gas, Elektriciteit en Water en gerenoveerde wateraansluiting (alles conform de nieuwe reglementeringen).
Het huis heeft ook een terras (13,40 m²) en een tuin (+/- 100m²) en voortuintje.
Badkamer boven in goede staat maar eventueel te renoveren.
Het huis heeft een ideale ligging, vlak aan het park "Blauwe Poort" en met in de directe omgeving winkels, scholen, E17, openbaar vervoer en op wandelafstand van het centrum van Kortrijk.

Finances

Revenu cadastral
1.110 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
136 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
303 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
100 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Distance des transports en commun
300 m
Distance de l’autoroute
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
592
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260321-0003827417-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Nieuwpoortstraat 31, 8500 Courtrai

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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