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Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

Proosdijstraat 64, 8500 Courtrai
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
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TOPPER! Op zoek naar een energiezuinige, perfect onderhouden woning op een rustige ligging nabij groen én het stadscentrum? Deze instapklare halfopen bebouwing nabij het Astridpark in Kortrijk combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en moderne technieken.

TROEVEN:
- Instapklaar
- Elektriciteit = CONFORM AREI
- Voorzien van ZONNEPANELEN!
- Verwarming via warmtepomp
- Airco aanwezig in leefruimte én slaapkamers
- 3 volwaardige slaapkamers
- Droge kelder
- Aangelegde tuin met terras

INDELING:
Via de inkomhal kom je binnen in de woning, met aansluitend een apart gastentoilet en een praktische wasberging. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte.

De leefruimte geeft uit op het terras en de verzorgde, aangelegde tuin waar het aangenaam vertoeven is.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, uitgerust met een douche, dubbel lavabomeubel en toilet.

De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin, bureau of hobbyruimte.

Kortom: een energiezuinige en instapklare woning op een topligging nabij het Astridpark in Kortrijk – perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

📅 Interesse? Plan vandaag nog jouw bezoek op onze bezoekdag op 25 april en ontdek deze topper zelf!

AI/26041/K
UC:20250909-0003508162-RES-2

Finances

Revenu cadastral
314 €
Informations cadastrales
KORTRIJK 2 AFD 34352
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
111 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
65 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250909-0003508162-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Proosdijstraat 64, 8500 Courtrai

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Située dans la Wandelingstraat, une rue calme du Veemarkt à Courtrai, nous trouvons cette maison de 3 chambres prête à emménager. Grâce à son emplacement central à proximité du centre-ville et à ses connexions faciles aux principales routes d'accès, vous pouvez y profiter d'un confort de vie optimal. L'espace de vie lumineux, les pièces spacieuses et le jardin urbain ensoleillé ne sont que quelques-uns des nombreux avantages. Vous recherchez un bien immobilier à Courtrai ? Alors cela vaut vraiment le détour !Disposition :Rez-de-chaussée :- hall d'entrée avec espace de bureau pratique- coin salon confortable avec cuisinière à gaz- cuisine confortable avec vue sur la terrasse- agréable salle à manger- salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes- belle terrasse ensoleilléePremier étage :- chambre principale spacieuse- deuxième chambre avec accès au grenierDeuxième étage :- deux pièces encore à terminer, idéales comme chambres d'appoint, salle de loisirs ou grenierVous êtes intéressé ou vous planifiez une visite ?N'hésitez pas à contacter Valentine Duquesne au 0493/25 32 62.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non
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