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Scoop: Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres

Roeselaarsestraat 59 a, 8500 Courtrai
BEPCB
266
2.300
4
1
Description

Villa de 2300 m² avec quatre chambres à vendre à Heule !

Cette villa est magnifiquement entretenue dans les moindres détails et bénéficie d'un emplacement stratégique de premier plan, où les dynamiques de Heule et Gullegem se marient parfaitement. Située sur un terrain de pas moins de 2300 m², cette propriété offre la combinaison d'une excellente accessibilité et d'une sécurité absolue.Vous serez accueillis dans un impressionnant hall d'entrée avec toilettes pour invités. L'espace de vie est le cœur de la maison ; le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement. Grâce aux baies vitrées et à l'orientation idéale, tout l'espace est baigné de lumière naturelle. La vue sur le magnifique jardin paysager et l'étang de baignade est absolument magnifique. La cuisine avec buanderie attenante et bureau à domicile complètent le tableau fonctionnel.Le hall de nuit mène à quatre chambres complètes, la mezzanine supplémentaire donnant accès à un cabanon mansardé. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un deuxième WC.L'espace extérieur a été conçu dans un souci du détail et de l'expérience. Avec sa charmante pergola, son pool house et son étang de baignade naturel, le jardin offre une atmosphère unique à tout moment de la journée.Avantages supplémentaires : - 18 panneaux solaires - Capacité d'eau de pluie de 20 000 litres- Sous-sol pouvant accueillir trois voitures, un atelier et un espace de rangement supplémentaire- Abri d'auto doubleÊtes-vous prêt à vivre cette expérience de vie à Heule par vous-même ? Merci de contacter Michelle Decoutere (0493/25 46 81- michelle.decoutere@dewaele.com)Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 04/05/2026 09:00 au 09/05/2026 14:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
266 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.742.615

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Roeselaarsestraat 59 a, 8500 Courtrai

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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