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Appartement à vendre à Courtrai

Spoorweglaan 23, 8500 Courtrai
142 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Courtrai - photo 1
AEPCA
24
Description
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Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door Access Estate. Maak nu uw afspraak met de dossierbeheerder Maxime Verspeeten via 0475 20 37 47 (telefoon, sms of Whatsapp). INSTAPKLARE STUDENTENKAMER OP TOPLOCATIE – ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR. Deze prachtige studentenkamer is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een recent nieuwbouwproject op een topligging in het centrum, met alles binnen handbereik. De combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit, zowel voor eigen gebruik als investering. De kamer beschikt over: Private sanitaire ruimte (douche, toilet, lavabomeubel) + Meubels inbegrepen (bureau, bed en vaste kast) Waarom investeren: Nijpend tekort aan studentenkoten in Kortrijk - Hoge vraag naar kwalitatieve studentenkoten - Interessante en toegankelijke instapprijzen - Uitzonderlijk gunstige ligging - Huurprijzen vrij te bepalen - Indrukwekkend laag E-peil - Eigen sanitair - Alle voorzieningen, een co-workingspace én een mooie binnentuin. Dankzij de centrale ligging is dit een uiterst gegeerde studentenresidentie met sterke verhuurpotentie. Potentiële huurwaarde van €500 + €50 vaste kosten (+ mogelijke meerwaarde).

Prijs: €142.000 (excl. kosten)
Grondwaarde: €32.500 (excl 12% registratiekosten)
Constructiewaarde: €109.500 (excl 21% BTW)
TOTAAL = €168.895 -> incl. registratiekosten en BTW

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een direct renderende en toekomstgerichte vastgoedinvestering op toplocatie. Spring nu op de kar van de stijgende vraag naar kwalitatief studentenvastgoed in het centrum van Kortrijk!

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Chambre / Étudiant
Sous-type
Chambre / Étudiant
Surface
23,6 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
34022-G--OMV_2021057231/EP11942/F723/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Spoorweglaan 23, 8500 Courtrai

142.000 EUR

Spoorweglaan 23
8500 Courtrai

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