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Maison à vendre à Courtrai avec 5 chambres

Minister Tacklaan 39, 8500 Courtrai
469 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison de caractère avec 5 chambres, jardin orienté sud et garage au cœur de Courtrai. - photo 1
CEPCC
342
190
5
Description

Maison de caractère avec 5 chambres, jardin orienté sud et garage au cœur de Courtrai.

- Maison de maître avec grandeur : de nombreux éléments authentiques et de hauts plafonds
- Emplacement de choix dans le centre de Courtrai : Minister Tacklaan 39
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées
- Espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger
- Cuisine pratique
- Bureau
- Joli jardin ensoleillé orienté sud avec terrasse et cabane de jardin
- 2 chambres avec lavabo au premier étage
- Salle de bains avec douche-baignoire et lavabo
- 3 chambres au deuxième étage
- Grenier spacieux et ouvert avec possibilité de 2 chambres supplémentaires
- Maison entièrement sous-sol (cave sèche de taille normale)
- Garage souterrain dans le bâtiment voisin inclus
- PEB : 237 kWh/m²/an, étiquette C (pas d'obligation de rénovation) UC : 3535811
- Chauffage central partout
- Sans amiante
- Citerne d'eau de pluie
- Prix indicatif : 469.000 €

Finances

Revenu cadastral
899 €
Informations cadastrales
Huis + privatief deel

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
342 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
80 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250221-000353811-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Minister Tacklaan 39, 8500 Courtrai

469.000 EUR

Minister Tacklaan 39
8500 Courtrai

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Multifunctioneel gebouw (wonen - werken - opslag) op een commerciële ligging in een zijstraat van de Brugsesteenweg te Kortrijk, gerenoveerd in 2023, EPC C.<br /><br />Via de elektrische inrijpoort krijgen we toegang tot de verschillende entiteiten van dit gebouw, elk met hun eigen ingang:<br />- winkelruimte (26m²) met venster dat uitgeeft op de straat (momenteel in gebruik als opslagruimte). Ruime, droge kelder<br />- 2-slaapkamer duplexappartement (104m²): inkomhall met gastentoilet, trap, grote leefruimte charmant ingericht met plankenvloer, open keuken met toestellen, badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet<br />- volledig vernieuwd kantoorgedeelte met zowel op het gelijkvloers als op de 1e verdieping verschillende afzonderlijke bureauruimtes, inclusief sanitair blok en kantoorkeuken<br />- magazijn/opslagruimte (155 m²) achteraan de oprijstrook/koer, hiervoor is een omgevingsvergunning voorhanden mbt 'sloop en herbouw van een bijgebouw (opslagruimte)' (op vandaag niet uitgevoerd)<br /><br />Meer info of een bezoek inplannen? Bel Vastgoed Norman op 056/25.26.19
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Située le long de l'Oudenaardsesteenweg à Courtrai, nous trouvons cette charmante villa individuelle sur un terrain de 706 m². La maison allie une accessibilité centrale à un cadre de vie agréable et offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent espace, confort et détente. Grâce au jardin orienté plein sud et à la piscine chauffée, vous pouvez profiter de merveilleuses vacances comme chez vous toute l'année.<br /><br />La villa dispose d'un intérieur lumineux avec de grands volumes de vie et un aménagement pratique. En outre, les deux garages et les nombreuses places de parking offrent un nombre exceptionnel de possibilités de stationnement, une valeur ajoutée absolue pour les familles, les indépendants ou les passionnés de voitures.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Espace de bureau séparé, idéal pour travailler à domicile ou pour des activités indépendantes<br />- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin<br />- Cuisine entièrement équipée avec contact direct avec le salon et le jardin<br /><br />Premier étage :<br />- Trois chambres spacieuses<br />- Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes<br /><br />Espaces supplémentaires :<br />- Sous-sol pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge <br />- Grenier avec options de rangement supplémentaires<br /><br />Environnement extérieur :<br />- Jardin orienté plein sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée<br />- Piscine chauffée avec pompe à chaleur récemment rénovée<br />- Deux garages<br />- Diverses places de parking privées<br /><br />Cette villa bien entretenue offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale avec piscine, de nombreuses possibilités de stationnement et un excellent emplacement à Courtrai. Une propriété où confort, fonctionnalité et détente vont de pair.<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) <br /><br />Registre des mesures: non
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<p><span>Maison individuelle agréablement située à proximité du parc municipal, des commerces, de l'autoroute, des écoles et du centre sportif : hall d'entrée, spacieux séjour, grande cuisine équipée, wc, salle de bains, 6 chambres, grenier, garage avec portail automatique, buanderie, cave, chauffage central, terrasse, jardin et abri de jardin.  Double vitrage. Eau de pluie.  Construite en 1963. Epc C 261 kWh/m².  Pour info ou visite, appelez 056.21.58.00 ou www.immo-lvb.be.</span></p>
<p><span>Maison individuelle agréablement située à proximité du parc municipal, des commerces, de l'autoroute, des écoles et du centre sportif : hall d'entrée, spacieux séjour, grande cuisine équipée, wc, salle de bains, 6 chambres, grenier, garage avec portail automatique, buanderie, cave, chauffage central, terrasse, jardin et abri de jardin.  Double vitrage. Eau de pluie.  Construite en 1963. Epc C 261 kWh/m².  Pour info ou visite, appelez 056.21.58.00 ou www.immo-lvb.be.</span></p>
<p><span>Maison individuelle agréablement située à proximité du parc municipal, des commerces, de l'autoroute, des écoles et du centre sportif : hall d'entrée, spacieux séjour, grande cuisine équipée, wc, salle de bains, 6 chambres, grenier, garage avec portail automatique, buanderie, cave, chauffage central, terrasse, jardin et abri de jardin.  Double vitrage. Eau de pluie.  Construite en 1963. Epc C 261 kWh/m².  Pour info ou visite, appelez 056.21.58.00 ou www.immo-lvb.be.</span></p>

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