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Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

Moorseelsestraat 30, 8500 Courtrai
369 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
105
3
1
Description
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Super ruime en zeer centraal gelegen instapklare woning!! Bestaande uit hal, ongelooflijk ruime living met zit- en eethoek en volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet, berging/wasplaats. Gezellige tuin met uitweg achteraan via een nieuw geïnstalleerde poort. Droge kelder. De 1ste verdieping omvat een grote slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De 2de verdieping telt nog eens 2 slaapkamers. Overal nieuwe elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, nieuwe ramen, enz.... EPC LABEL B!!!!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
438 €
Surface cadastrale
105 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260616-0003860885-res-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Moorseelsestraat 30, 8500 Courtrai

369.000 EUR

Moorseelsestraat 30
8500 Courtrai

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison de ville économe en énergie située au calme avec jardin à deux pas du centre-ville animé. <br />Bonne connexion aux écoles, aux magasins et aux transports en commun. La gare de Courtrai et les principales routes d'accès sont facilement accessibles.<br />De nombreux magasins, supermarchés (bio) et autres magasins locaux sont accessibles à pied ou à vélo. <br /><br />Des équipements modernes <br />Investissement intéressant avec un rendement locatif intéressant.<br /><br />Le bâtiment a été construit en 2019, vous pouvez donc bénéficier de la garantie prévue par la loi De Breyne jusqu'en 2028. <br /><br />MISE EN PAGE :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée<br />- espace de rangement pratique<br />- jardin avec une agréable terrasse ensoleillée (16,5 m2)<br />- porte coulissante donnant sur le jardin<br /><br />1er étage :<br />- chambre 1 avec dressing<br />- salle de bain avec lavabo, toilettes et baignoire<br />- espace de rangement pratique<br />- chambre 2<br /><br />2e étage :<br />- chambres 3 et 4<br />- balcon avant avec vue sur la rue<br />- salle de bain avec WC, lavabo et douche<br /><br />Supplémentaire :<br />Achat d'un parking souterrain au prix fixe de<br />20 000€<br /><br />Avantages :<br />- Maison BEN (niveau E : 17) (Excellente isolation, panneaux solaires, système de ventilation) <br />- techniques conformes<br />- Beaucoup de lumière <br />- moustiquaires<br />- une taxe foncière très faible (74,41€ en 2025)<br />- sortie par le jardin<br />- 2 places de stationnement souterraines pour vélos<br />- situé à quelques pas du centre de Courtrai, à proximité de la Lys<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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