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Maison à vendre à Courtrai avec 8 chambres

Sint-Rochuslaan 105, 8500 Courtrai
498 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble d'investissement avec chambres d'étudiants - photo 1
CEPCC
140
8
1
Description

Immeuble d'investissement avec chambres d'étudiants

Vous recherchez un immeuble d'investissement intéressant à vendre à Courtrai ? Alors cette résidence étudiante située à Sint-Rochuslaan 105 est une opportunité très intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un type de propriété très rentable.

Cet immeuble d'investissement est situé dans un emplacement idéal pour les étudiants, à quelques minutes à pied et à vélo des principaux campus tels que l'université des sciences appliquées VIVES, HOWEST et KU Leuven Kulak. La gare, les boutiques, les restaurants et le centre de Courtrai sont également à proximité. Un lieu particulièrement prisé par les étudiants.

Le bâtiment comprend 8 chambres d'étudiants, qui sont toutes actuellement louées. Ainsi, en tant qu'investisseur, vous pouvez bénéficier immédiatement de revenus et d'un rendement très attractif. La propriété est également en bon état général d'entretien.

L'immobilier étudiant de ce type nécessite une approche plus active et pratique en matière de gestion et de suivi, mais d'un autre côté, ce type d'investissement peut généralement générer un rendement nettement supérieur à celui de l'immobilier résidentiel traditionnel.

Grâce à la combinaison d'un emplacement privilégié et d'un excellent rendement, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui optent délibérément pour un immobilier plus efficace avec une gestion plus dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
498.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
189
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
220529-0002612655-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sint-Rochuslaan 105, 8500 Courtrai

498.000 EUR

Sint-Rochuslaan 105
8500 Courtrai

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Disposition de la maison :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités <br />- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin<br />- Cuisine séparée<br />- Jardin ensoleillé de plus de 500 m² avec terrasse <br />- Espace de rangement pratique<br />- Garage pouvant accueillir 2 voitures<br /><br />Premier étage : <br />- 3 chambres spacieuses<br />- Salle de bain équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire/douche<br />- Espace de rangement<br /><br />Avantages supplémentaires :<br />- Situation calme dans une impasse<br />- Magnifique jardin pour profiter pleinement<br />- Aucune obligation de rénovation ! <br />- La présence d'un garage double<br /><br />Les visites de cette maison auront lieu sur rendez-vous le mardi 10 février et le jeudi 12 février. Une offre peut être déposée au plus tard le samedi 14 février à 14 h 30.<br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?<br />Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com)
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Située le long de l'Oudenaardsesteenweg à Courtrai, nous trouvons cette charmante villa individuelle sur un terrain de 706 m². La maison allie une accessibilité centrale à un cadre de vie agréable et offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent espace, confort et détente. Grâce au jardin orienté plein sud et à la piscine chauffée, vous pouvez profiter de merveilleuses vacances comme chez vous toute l'année.<br /><br />La villa dispose d'un intérieur lumineux avec de grands volumes de vie et un aménagement pratique. En outre, les deux garages et les nombreuses places de parking offrent un nombre exceptionnel de possibilités de stationnement, une valeur ajoutée absolue pour les familles, les indépendants ou les passionnés de voitures.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Espace de bureau séparé, idéal pour travailler à domicile ou pour des activités indépendantes<br />- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin<br />- Cuisine entièrement équipée avec contact direct avec le salon et le jardin<br /><br />Premier étage :<br />- Trois chambres spacieuses<br />- Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes<br /><br />Espaces supplémentaires :<br />- Sous-sol pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge <br />- Grenier avec options de rangement supplémentaires<br /><br />Environnement extérieur :<br />- Jardin orienté plein sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée<br />- Piscine chauffée avec pompe à chaleur récemment rénovée<br />- Deux garages<br />- Diverses places de parking privées<br /><br />Cette villa bien entretenue offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale avec piscine, de nombreuses possibilités de stationnement et un excellent emplacement à Courtrai. Une propriété où confort, fonctionnalité et détente vont de pair.<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) <br /><br />Registre des mesures: non
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