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Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

Fabriekskaai 5, 8500 Courtrai
340 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison de ville néogothique unique avec vue sur la Lys ! - photo 1
CEPCC
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Description

Maison de ville néogothique unique avec vue sur la Lys !

À quelques pas du centre, découvrez cette remarquable maison de ville néogothique datant de 1907, une propriété authentique au caractère unique et offrant une magnifique vue sur la Lys. Une habitation où le caractère, l’histoire et le potentiel contemporain se rencontrent de manière exceptionnelle.

La maison respire le charme et l’authenticité. Ses éléments de caractère et ses matériaux chaleureux confèrent aux espaces de vie une atmosphère particulièrement agréable et unique. Avec ses 3 chambres et sa configuration polyvalente, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

La maison peut parfaitement convenir comme résidence familiale unique, mais sa disposition offre également des possibilités intéressantes pour une colocation, une chambre d’hôtes ou d’autres formes d’exploitation.

Un atout majeur est l’espace extérieur privé et couvert, qui donne directement accès à une pièce loft indépendante. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins et servir de bureau, d’espace de détente, de chambre supplémentaire ou encore d’unité locative.

Le style architectural néogothique se caractérise par une architecture pleine de caractère, des détails raffinés et des références au gothique médiéval. Les maisons de ce style sont particulièrement recherchées pour leur authenticité, leur riche histoire et leur charme intemporel.

La situation vient parfaire l’ensemble : à proximité immédiate du centre, avec toutes les commodités accessibles à pied et la Lys comme décor unique.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, histoire, élégance et potentiel.

Intéressé(e) par cette propriété unique ?
Contactez Marnix au 0479 64 52 80 ou par e-mail à marnix@altro-vastgoed.be.

Finances

Prix
340.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
588 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
98 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230516-0002892781-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Fabriekskaai 5, 8500 Courtrai

340.000 EUR

Fabriekskaai 5
8500 Courtrai

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Vous recherchez la maison familiale ultime avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel ? Cette maison exceptionnellement spacieuse est située sur pas moins de trois parcelles (1524 m²) et, grâce à son aménagement pratique et à sa grande superficie, constitue la maison idéale pour une famille moderne.<br /><br />Avec trois grandes chambres, deux salles de bains et un grenier au potentiel incroyable, vous pouvez réaliser tous vos rêves de vie ici.<br /><br />L'aménagement de la maison :<br />- Sous-sol pratique et frais, idéal pour un rangement supplémentaire.<br />- Une entrée impressionnante et spacieuse avec des peintures originales qui montrent immédiatement le caractère unique de la maison.<br />- Un salon très lumineux, joliment décoré avec des poutres décoratives authentiques et une cheminée chaleureuse.<br />- Un espace cuisine spacieux que vous pouvez moderniser et meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits.<br />- Une belle véranda lumineuse équipée d'une première salle de bain et offrant une vue magnifique et relaxante sur le grand jardin.<br />- Garage intérieur avec accès direct à la maison.<br /><br />Premier étage :<br />- Trois chambres spacieuses à part entière avec beaucoup de lumière.<br />- Une deuxième salle de bain fonctionnelle<br />- Un grand grenier au potentiel incroyable. Cet espace est parfait pour créer une quatrième chambre spacieuse, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.<br /><br />Bref, une maison avec une base solide comme le roc, prête à être transformée en la maison de vos rêves.<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 340.000

8500 Courtrai
178
1.524
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F
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La maison dispose d'une surface habitable de 117 m² et d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de la paix et de l'espace extérieur.<br /><br />L'aménagement est pratique et bien pensé :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes<br />- Espace de vie lumineux avec accès au jardin<br />- Un espace de rangement pratique<br />- 3 chambres complètes<br />- Une salle de bain entièrement équipée<br />- Grenier accessible par une échelle de grenier<br /><br />Grâce à son emplacement idéal, le centre de Courtrai est accessible à pied et à vélo, tandis que les principales routes d'accès sont également facilement accessibles. Cela rend la maison idéale pour une occupation privée et un investissement.<br /><br />Achat obligatoire d'un abri d'auto ou d'une place de parking. <br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie avec jardin dans un emplacement privilégié à Courtrai ? Alors cette maison de Sluis 9 vaut vraiment le détour.<br /><br />Contactez Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 ou Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - pour planifier une visite ou plus d'informations.
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Maison à vendre

€ 335.000

Spinnerijkaai
8500 Courtrai
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1
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Op wandelafstand van het centrum van Kortrijk bevindt zich deze instapklare, recent gerenoveerde rijwoning. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling biedt deze woning alle comfort voor wie op zoek is naar een gezellige thuis.<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u een praktische berging met aansluiting voor was- en droogmachine, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met eetplaats. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin.<br /><br />De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een handige opbergzolder.<br /><br />Troeven:<br />✔ Recent gerenoveerd<br />✔ Energiezuinig (EPC B)<br />✔ Volledig omheinde tuin<br />✔ Centrale ligging nabij het centrum van Kortrijk<br /><br />📞 Interesse of een bezoek?<br />Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of info@maximevanneste.be.
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Antoon Van Dycklaan 3
8500 Courtrai
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