Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

CEPCC
197
1.019
3
1
Description

Villa lumineuse avec superbe jardin au calme

Certaines maisons séduisent dès le premier regard. Cette villa soignée, située dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant de Rodenburg à Marke, en fait incontestablement partie. Une rue paisible, une maison quatre façades au charme intemporel et, à l’arrière, un jardin étonnamment spacieux sur une parcelle de 1.019 m².

 

À l’intérieur, la lumière naturelle est omniprésente. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et agréable, de belles vues sur l’extérieur ainsi qu’une belle connexion avec la terrasse et le jardin. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et fait du rez-de-chaussée un véritable lieu de vie familial.

 

À l’extérieur, l’espace devient un véritable luxe. La grande terrasse se prolonge par un jardin profond, verdoyant et entièrement clôturé, agrémenté d’arbres matures et offrant une belle intimité. Un cadre idéal pour profiter des longues soirées d’été, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme. Le garage intégré et l’allée apportent un confort pratique supplémentaire.

 

À l’étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains soignée.

 

Côté technique, la maison dispose également de beaux atouts : PEB C, panneaux photovoltaïques, toiture récemment rénovée avec sous-toiture et attestation amiante “asbestveilig”.

 

Ce qui séduit avant tout ici, c’est l’ensemble : une agréable maison familiale, baignée de lumière et entourée de verdure, un magnifique jardin et un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité de Courtrai.

 

Une maison qui ne se découvre pas uniquement en photos, mais qui mérite surtout d’être visitée.

 

Contactez Chiara pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Prix
745.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.494 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
197 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.019 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
205
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260325-0003829542-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Pieter Breughelstraat 26, 8500 Courtrai

745.000 EUR

Pieter Breughelstraat 26
8500 Courtrai

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