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Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

Simon Stevinstraat 85, 8500 Courtrai
330 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Goed gelegen, knappe woning met modulaire woonfunctie. - photo 1
BEPCB
191
96
3
2
Description

Goed gelegen, knappe woning met modulaire woonfunctie.

In de www.simonstevinstraat85.be in Kortrijk stellen we je graag een woning voor waar je qua invulling verrassend veel kanten mee uit kunt. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een ruime berging, een mooie leefruimte met open keuken en een toffe buitenruimte. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een comfortabele badkamer, een dressing en een polyvalente ruimte (bureau, extra slaapkamer, hobbykamer, ...). De tweede verdieping werd ingericht als een aparte studio met slaaphoek, badkamer, keukentje én een klein dakterras. Ideaal dus voor wie graag wat extra flexibiliteit in huis heeft. Denk aan een studerende zoon of dochter die nog thuis woont maar toch graag wat zelfstandigheid heeft, een inwonend familielid of zelfs co-housing. Als extra troef, wordt samen met de woning een garage verkocht aan de overkant van de straat! Deze is inbegrepen in de Kick-Off prijs.

HOMERUN: Op zondag 20 september ben je van harte welkom op de Homerun van deze woning. Via www.simonstevinstraat85.be kan je een afspraak inplannen. Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, …  

KICK-OFF PRIJS: De vermelde prijs is een Kick-Off prijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden (zowel boven als onder de Kick-Off prijs). Dankzij het kwaliteitslabel van Henry Houser ben je zeker dat de biedingen correct verlopen zonder dat er een opbodspel gehouden wordt!

Finances

Revenu cadastral
610 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
191 m²

Terrain

Surface de la parcelle
96 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260829-0003942764-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Simon Stevinstraat 85, 8500 Courtrai

330.000 EUR

Simon Stevinstraat 85
8500 Courtrai

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Sluis 9 est développé par le groupe Berton et les architectes B2Ai. <br /><br />Le nouveau projet de construction consiste, d'une part, en une petite résidence de 15 appartements et, d'autre part, en 15 logements où la durabilité et l'efficacité énergétique sont essentielles. <br /><br />Les maisons unifamiliales semi-ouvertes et fermées se composent de deux étages et d'un toit en pente et disposent chacune de 3 chambres. <br />À Sluis 9, une attention particulière a été accordée à l'écologie et à la durabilité. Toutes les maisons sont construites en utilisant les dernières techniques d'isolation et de chauffage, ce qui donne une maison E30. De plus, vous bénéficiez d'un avantage sur votre impôt foncier et votre maison est immédiatement prête pour l'avenir :<br />- Pompe à chaleur<br />- Panneaux solaires sur le toit<br />- Récupération des eaux de pluie (citerne de 10 000 L)<br />- Chauffage au sol<br /><br />Les places de parking des unités d'habitation sont situées au-dessus du sol sous la forme d'un carport. <br /><br />Une cour commune crée un sentiment de complicité où vous pouvez profiter de belles journées d'été sans compromettre l'intimité des résidents. <br /><br />L'emplacement du projet est excellent : à distance de marche du centre de Courtrai mais également à proximité des principales routes d'accès. <br /><br />Ce projet n'est pas seulement intéressant pour l'occupation personnelle, mais aussi pour l'investissement !<br /><br />Curieux d'en savoir plus ? Veuillez contacter les gestionnaires de fichiers, Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com ou Olivia Boes à olivia.boes@dewaele.com ou au 056 22 55 66.<br /><br />EPB au format
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Maison à vendre

€ 330.000

Bobijnstraat 24
8500 Courtrai
123
3
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La maison dispose d'une surface habitable de 117 m² et d'un jardin ensoleillé, idéal pour profiter de la paix et de l'espace extérieur.<br /><br />L'aménagement est pratique et bien pensé :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes<br />- Espace de vie lumineux avec accès au jardin<br />- Un espace de rangement pratique<br />- 3 chambres complètes<br />- Une salle de bain entièrement équipée<br />- Grenier accessible par une échelle de grenier<br /><br />Grâce à son emplacement idéal, le centre de Courtrai est accessible à pied et à vélo, tandis que les principales routes d'accès sont également facilement accessibles. Cela rend la maison idéale pour une occupation privée et un investissement.<br /><br />Achat obligatoire d'un abri d'auto ou d'une place de parking. <br /><br />Vous recherchez une maison économe en énergie avec jardin dans un emplacement privilégié à Courtrai ? Alors cette maison de Sluis 9 vaut vraiment le détour.<br /><br />Contactez Alissia Dewitte - 0472 18 64 21 ou Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - pour planifier une visite ou plus d'informations.
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Maison à vendre

€ 335.000

Bobijnstraat 6
8500 Courtrai
123
132
3
1
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Cette maison familiale de caractère, conçue par le célèbre architecte Emiel Haesbrouck, a résisté aux tempêtes de la guerre et est toujours fièrement exposée aujourd'hui dans l'un des plus beaux sites de Courtrai. <br /><br />Lorsque vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l'âme du bâtiment. Ici, vous pouvez toujours profiter de la chaleur des sols carrelés d'origine, de la fontaine et de l'escalier. En outre, la remarquable façade Art déco avec son élégante baie vitrée et son balcon a déjà été entretenue de manière approfondie et qualitative en 2006. <br /><br />À l'origine, le bâtiment était conçu avec un espace de bureau au rez-de-chaussée. Grâce à la luminosité généreuse et à l'aspect professionnel, cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et profession libérale, cabinet, bureau ou studio artistique. <br /><br />Avec pas moins de quatre chambres spacieuses, la maison offre beaucoup d'espace pour une famille. De plus, la maison dispose d'une gigantesque cave sèche qui peut parfaitement servir d'archive, d'espace de stockage ou de cave à vin d'ambiance. Et si vous pensiez que le stationnement en ville était un défi, vous pouvez profiter du confort d'un garage intérieur pour voitures ou vélos ici. <br /><br />Un atout majeur pour le futur propriétaire : la maison est inscrite au patrimoine architectural inventorié. Cela signifie que vous bénéficiez d'une exonération totale de l'obligation de rénovation énergétique dans un délai de 5 ans. Vous avez le temps et la liberté de rénover le bâtiment à votre rythme et dans le respect de l'histoire. <br />La place Princesse Marie-José est connue pour son atmosphère calme et verdoyante et pour l'agréable atmosphère de parc qui se trouve juste devant la porte. Pourtant, vous vivez ici à deux pas de la vie trépidante de la ville. Les magasins, les écoles, les restaurants chaleureux et le Leieboorden rénové et abaissé sont tous accessibles à pied. Vous êtes également facilement accessible : la gare de Courtrai se trouve au coin de la rue et il existe une connexion rapide vers les autoroutes E17, E403 et N36.<br />Êtes-vous prêt à donner une nouvelle vie à ce joyau patrimonial unique ?<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 26/09/2026 14:00 au 01/10/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Cette maison familiale de caractère, conçue par le célèbre architecte Emiel Haesbrouck, a résisté aux tempêtes de la guerre et est toujours fièrement exposée aujourd'hui dans l'un des plus beaux sites de Courtrai. <br /><br />Lorsque vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l'âme du bâtiment. Ici, vous pouvez toujours profiter de la chaleur des sols carrelés d'origine, de la fontaine et de l'escalier. En outre, la remarquable façade Art déco avec son élégante baie vitrée et son balcon a déjà été entretenue de manière approfondie et qualitative en 2006. <br /><br />À l'origine, le bâtiment était conçu avec un espace de bureau au rez-de-chaussée. Grâce à la luminosité généreuse et à l'aspect professionnel, cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et profession libérale, cabinet, bureau ou studio artistique. <br /><br />Avec pas moins de quatre chambres spacieuses, la maison offre beaucoup d'espace pour une famille. De plus, la maison dispose d'une gigantesque cave sèche qui peut parfaitement servir d'archive, d'espace de stockage ou de cave à vin d'ambiance. Et si vous pensiez que le stationnement en ville était un défi, vous pouvez profiter du confort d'un garage intérieur pour voitures ou vélos ici. <br /><br />Un atout majeur pour le futur propriétaire : la maison est inscrite au patrimoine architectural inventorié. Cela signifie que vous bénéficiez d'une exonération totale de l'obligation de rénovation énergétique dans un délai de 5 ans. Vous avez le temps et la liberté de rénover le bâtiment à votre rythme et dans le respect de l'histoire. <br />La place Princesse Marie-José est connue pour son atmosphère calme et verdoyante et pour l'agréable atmosphère de parc qui se trouve juste devant la porte. Pourtant, vous vivez ici à deux pas de la vie trépidante de la ville. Les magasins, les écoles, les restaurants chaleureux et le Leieboorden rénové et abaissé sont tous accessibles à pied. Vous êtes également facilement accessible : la gare de Courtrai se trouve au coin de la rue et il existe une connexion rapide vers les autoroutes E17, E403 et N36.<br />Êtes-vous prêt à donner une nouvelle vie à ce joyau patrimonial unique ?<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 26/09/2026 14:00 au 01/10/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Cette maison familiale de caractère, conçue par le célèbre architecte Emiel Haesbrouck, a résisté aux tempêtes de la guerre et est toujours fièrement exposée aujourd'hui dans l'un des plus beaux sites de Courtrai. <br /><br />Lorsque vous entrez dans la maison, vous ressentez immédiatement l'âme du bâtiment. Ici, vous pouvez toujours profiter de la chaleur des sols carrelés d'origine, de la fontaine et de l'escalier. En outre, la remarquable façade Art déco avec son élégante baie vitrée et son balcon a déjà été entretenue de manière approfondie et qualitative en 2006. <br /><br />À l'origine, le bâtiment était conçu avec un espace de bureau au rez-de-chaussée. Grâce à la luminosité généreuse et à l'aspect professionnel, cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et profession libérale, cabinet, bureau ou studio artistique. <br /><br />Avec pas moins de quatre chambres spacieuses, la maison offre beaucoup d'espace pour une famille. De plus, la maison dispose d'une gigantesque cave sèche qui peut parfaitement servir d'archive, d'espace de stockage ou de cave à vin d'ambiance. Et si vous pensiez que le stationnement en ville était un défi, vous pouvez profiter du confort d'un garage intérieur pour voitures ou vélos ici. <br /><br />Un atout majeur pour le futur propriétaire : la maison est inscrite au patrimoine architectural inventorié. Cela signifie que vous bénéficiez d'une exonération totale de l'obligation de rénovation énergétique dans un délai de 5 ans. Vous avez le temps et la liberté de rénover le bâtiment à votre rythme et dans le respect de l'histoire. <br />La place Princesse Marie-José est connue pour son atmosphère calme et verdoyante et pour l'agréable atmosphère de parc qui se trouve juste devant la porte. Pourtant, vous vivez ici à deux pas de la vie trépidante de la ville. Les magasins, les écoles, les restaurants chaleureux et le Leieboorden rénové et abaissé sont tous accessibles à pied. Vous êtes également facilement accessible : la gare de Courtrai se trouve au coin de la rue et il existe une connexion rapide vers les autoroutes E17, E403 et N36.<br />Êtes-vous prêt à donner une nouvelle vie à ce joyau patrimonial unique ?<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 26/09/2026 14:00 au 01/10/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Maison à vendre

€ 325.000

Prinses Marie-Joséplein 1
8500 Courtrai
270
90
4
1
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