Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres

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BEPCB
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Description

Propriété unique avec entrepôt et 2 appartements rénovés

Cette propriété unique est située dans un emplacement commercial privilégié le long de la Gentsesteenweg, près du canal, à deux pas du centre de Courtrai et avec une connexion facile aux autoroutes.

Le tout comprend un garage/atelier spacieux qui ressemble plus à un petit entrepôt. Grâce aux hauts plafonds et au haut portail, cet espace est parfait comme espace de rangement, atelier ou base pour un indépendant. Il y a de la place pour jusqu'à six voitures.

En outre, le bâtiment dispose de deux appartements bien entretenus et récemment rénovés. Les deux appartements sont lumineux et spacieux et disposent d'une terrasse.

Actuellement, un appartement est loué et l'autre est occupé par le propriétaire. Par conséquent, cette propriété offre différentes options : en tant qu'immeuble de placement, pour combiner vie et travail ou en tant qu'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Une opportunité très rare à un endroit stratégique.

Registre des mesures: non

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.188 €

Bâtiment

Surface
190 m²
Surface construite
118 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
118 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.675.877

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Gentsesteenweg 64, 8500 Courtrai

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