Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers

Neem contact op
BEPCB
190
118
4
2
Omschrijving

Unieke eigendom met loods en 2 gerenoveerde appartementen

Op een commerciële topligging langs de Gentsesteenweg, vlakbij het kanaal, op een boogscheut van het centrum van Kortrijk en met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen, bevindt zich deze unieke eigendom.

Het geheel omvat een ruime garage/werkplaats die eerder aanvoelt als een kleine loods. Dankzij de hoge plafonds en de hoge poort is deze ruimte perfect geschikt als opslagruimte, werkplaats of uitvalsbasis voor een zelfstandige. Er is plaats voor maar liefst zes wagens.

Daarnaast beschikt het pand over twee verzorgde en recent gerenoveerde appartementen. Beide appartementen zijn lichtrijk en ruim en beschikken over een terras.

Momenteel is één appartement verhuurd en wordt het andere bewoond door de eigenaar. Hierdoor biedt dit pand diverse mogelijkheden: als opbrengsteigendom, voor een combinatie van wonen en werken of als investering met onmiddellijke huuropbrengst. Een bijzonder zeldzame opportuniteit op een strategische locatie.

Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en het raam boven de poort wordt ook nog vernieuwd.


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
2.188 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bebouwde oppervlakte
118 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
118 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
167
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.675.877

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Gentsesteenweg 64, 8500 Kortrijk

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden