Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers
Neem contact op
Omschrijving
Unieke eigendom met loods en 2 gerenoveerde appartementen
Op een commerciële topligging langs de Gentsesteenweg, vlakbij het kanaal, op een boogscheut van het centrum van Kortrijk en met een vlotte verbinding naar de autosnelwegen, bevindt zich deze unieke eigendom.
Het geheel omvat een ruime garage/werkplaats die eerder aanvoelt als een kleine loods. Dankzij de hoge plafonds en de hoge poort is deze ruimte perfect geschikt als opslagruimte, werkplaats of uitvalsbasis voor een zelfstandige. Er is plaats voor maar liefst zes wagens.
Daarnaast beschikt het pand over twee verzorgde en recent gerenoveerde appartementen. Beide appartementen zijn lichtrijk en ruim en beschikken over een terras.
Momenteel is één appartement verhuurd en wordt het andere bewoond door de eigenaar. Hierdoor biedt dit pand diverse mogelijkheden: als opbrengsteigendom, voor een combinatie van wonen en werken of als investering met onmiddellijke huuropbrengst. Een bijzonder zeldzame opportuniteit op een strategische locatie.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en het raam boven de poort wordt ook nog vernieuwd.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het geheel omvat een ruime garage/werkplaats die eerder aanvoelt als een kleine loods. Dankzij de hoge plafonds en de hoge poort is deze ruimte perfect geschikt als opslagruimte, werkplaats of uitvalsbasis voor een zelfstandige. Er is plaats voor maar liefst zes wagens.
Daarnaast beschikt het pand over twee verzorgde en recent gerenoveerde appartementen. Beide appartementen zijn lichtrijk en ruim en beschikken over een terras.
Momenteel is één appartement verhuurd en wordt het andere bewoond door de eigenaar. Hierdoor biedt dit pand diverse mogelijkheden: als opbrengsteigendom, voor een combinatie van wonen en werken of als investering met onmiddellijke huuropbrengst. Een bijzonder zeldzame opportuniteit op een strategische locatie.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en het raam boven de poort wordt ook nog vernieuwd.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
2.188 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bebouwde oppervlakte
118 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
118 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
167
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.675.877
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
















