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Scoop: Maison à vendre à Courtrai avec 7 chambres

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Description

Joyau caché avec un jardin urbain verdoyant à vendre au cœur de Courtrai

Cachée dans la Groeningelaan à Courtrai, nous trouvons cette maison extraordinaire, un véritable joyau caché avec un jardin urbain étonnamment vert. Derrière la façade se trouve une maison exceptionnellement spacieuse avec pas moins de 468 m² de surface habitable sur un terrain de 375 m².

La maison respire le caractère et l'authenticité et possède de nombreux éléments originaux qui ne demandent qu'à reprendre tout leur sens. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle constitue une base très précieuse pour ceux qui recherchent un bâtiment offrant apparence, espace et possibilités.

Les deux entrées séparées constituent un atout absolu, ce qui rend le bâtiment idéal pour diverses utilisations. Par exemple, une combinaison de vie et de travail est certainement possible, par exemple avec un espace de pratique, un bureau ou une activité indépendante d'un côté et une vie privée de l'autre.

partie 1 du classement :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
- cuisine spacieuse
- espace de vie avec vue sur le jardin verdoyant de la ville
- deuxième cuisine
- deuxième espace de vie
- garage intérieur

Premier étage :
- 2 chambres spacieuses avec toilettes

Deuxième étage :
- 2 chambres spacieuses
- salle de bain avec lavabo, douche et toilettes

Partie 2 de la mise en page :
3 étages spacieux avec toilettes.

Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent au-delà d'une maison de ville classique. La combinaison des espaces généreux, de l'aspect authentique, des deux entrées et du jardin urbain verdoyant en fait une propriété au potentiel exceptionnel.

Une rénovation complète offre la possibilité de créer une maison contemporaine et confortable tout en conservant l'âme unique et les éléments de caractère du bâtiment.




Registre des mesures: non

Finances

Revenu cadastral
1.214 €

Bâtiment

Surface
497 m²
Surface construite
192 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
375 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
27
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
372
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260513-0003868367-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Groeningelaan 5, 8500 Courtrai

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