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Scoop: Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

Stasegemsesteenweg 86, 8500 Courtrai
318 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison mitoyenne à vendre à Courtrai ! - photo 1
FEPCF
233
460
3
1
Description

Maison mitoyenne à vendre à Courtrai !



Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 02/10/2026 entre 13:00 et 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
318.000 €
Revenu cadastral
664 €

Bâtiment

Surface
233 m²
Surface construite
133 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
460 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Site industriel

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
3
Dressing
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
513
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260726-0003922523-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Stasegemsesteenweg 86, 8500 Courtrai

318.000 EUR

Stasegemsesteenweg 86
8500 Courtrai

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Vivre dans le centre de Courtrai, mais avec de l'eau à votre porte et une expérience de vie qui ne peut être comparée à une maison classique. Sur le Guido Gezellepad, juste à côté de l'ancien Leiearm, se trouve l'Amadeus : une tondeuse historique datant de 1901 qui allie à merveille caractère, espace et confort contemporain.<br /><br />Le navire a été construit à Moerdijk en tant que clipper à voile et transformé en péniche à la fin des années 1980. Avec près de 30 mètres de long, plus de 5 mètres de large et environ 115 m² de surface habitable, il offre une superficie surprenante. La coque en acier riveté, la timonerie en bois, le couvercle d'origine de l'écoutille et de nombreux détails maritimes préservent le caractère authentique.<br /><br />L'espace de vie spacieux d'environ 45 m² est situé au centre, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine se rejoignent. Le couvre-volet en bois d'origine apporte ici un bel accent historique. L'Amadeus dispose également de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La spacieuse chambre principale avec dressing se trouve à l'avant, tandis que les deux cabines séparées et la cabine du capitaine d'origine à l'arrière ont également leur propre caractère. Il y a de l'espace à l'avant et à l'arrière pour profiter de la vie sur l'eau à l'extérieur.<br /><br />Le propriétaire actuel a délibérément choisi de préserver l'identité visuelle et historique, tout en investissant considérablement dans les techniques modernes. Par exemple, l'installation électrique a été entièrement renouvelée en 2025 et le navire dispose d'une installation hors réseau Victron de haute qualité, de 16 panneaux solaires (6,6 kWp), de batteries domestiques de 19,2 kWh et d'une installation récente de pompe à chaleur Daikin pour le chauffage et la climatisation.<br /><br />Sa fonction d'origine a également été conservée : l'Amadeus est prêt à partir et équipé d'un moteur principal DAF 615, d'un propulseur d'étrave électrique et d'un équipement de navigation.<br /><br />Le poste d'amarrage est au moins tout aussi exceptionnel : littéralement sur le vieux Leiearm, au cœur de Courtrai et à quelques pas du centre-ville. La concession de ce poste d'amarrage spécial peut être reprise par l'acheteur.<br /><br />Une pièce unique du patrimoine nautique pour ceux qui souhaitent allier authenticité, espace et confort contemporain dans un lieu vraiment exceptionnel.<br /><br />Registre des mesures: non
Vivre dans le centre de Courtrai, mais avec de l'eau à votre porte et une expérience de vie qui ne peut être comparée à une maison classique. Sur le Guido Gezellepad, juste à côté de l'ancien Leiearm, se trouve l'Amadeus : une tondeuse historique datant de 1901 qui allie à merveille caractère, espace et confort contemporain.<br /><br />Le navire a été construit à Moerdijk en tant que clipper à voile et transformé en péniche à la fin des années 1980. Avec près de 30 mètres de long, plus de 5 mètres de large et environ 115 m² de surface habitable, il offre une superficie surprenante. La coque en acier riveté, la timonerie en bois, le couvercle d'origine de l'écoutille et de nombreux détails maritimes préservent le caractère authentique.<br /><br />L'espace de vie spacieux d'environ 45 m² est situé au centre, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine se rejoignent. Le couvre-volet en bois d'origine apporte ici un bel accent historique. L'Amadeus dispose également de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La spacieuse chambre principale avec dressing se trouve à l'avant, tandis que les deux cabines séparées et la cabine du capitaine d'origine à l'arrière ont également leur propre caractère. Il y a de l'espace à l'avant et à l'arrière pour profiter de la vie sur l'eau à l'extérieur.<br /><br />Le propriétaire actuel a délibérément choisi de préserver l'identité visuelle et historique, tout en investissant considérablement dans les techniques modernes. Par exemple, l'installation électrique a été entièrement renouvelée en 2025 et le navire dispose d'une installation hors réseau Victron de haute qualité, de 16 panneaux solaires (6,6 kWp), de batteries domestiques de 19,2 kWh et d'une installation récente de pompe à chaleur Daikin pour le chauffage et la climatisation.<br /><br />Sa fonction d'origine a également été conservée : l'Amadeus est prêt à partir et équipé d'un moteur principal DAF 615, d'un propulseur d'étrave électrique et d'un équipement de navigation.<br /><br />Le poste d'amarrage est au moins tout aussi exceptionnel : littéralement sur le vieux Leiearm, au cœur de Courtrai et à quelques pas du centre-ville. La concession de ce poste d'amarrage spécial peut être reprise par l'acheteur.<br /><br />Une pièce unique du patrimoine nautique pour ceux qui souhaitent allier authenticité, espace et confort contemporain dans un lieu vraiment exceptionnel.<br /><br />Registre des mesures: non
Vivre dans le centre de Courtrai, mais avec de l'eau à votre porte et une expérience de vie qui ne peut être comparée à une maison classique. Sur le Guido Gezellepad, juste à côté de l'ancien Leiearm, se trouve l'Amadeus : une tondeuse historique datant de 1901 qui allie à merveille caractère, espace et confort contemporain.<br /><br />Le navire a été construit à Moerdijk en tant que clipper à voile et transformé en péniche à la fin des années 1980. Avec près de 30 mètres de long, plus de 5 mètres de large et environ 115 m² de surface habitable, il offre une superficie surprenante. La coque en acier riveté, la timonerie en bois, le couvercle d'origine de l'écoutille et de nombreux détails maritimes préservent le caractère authentique.<br /><br />L'espace de vie spacieux d'environ 45 m² est situé au centre, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine se rejoignent. Le couvre-volet en bois d'origine apporte ici un bel accent historique. L'Amadeus dispose également de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La spacieuse chambre principale avec dressing se trouve à l'avant, tandis que les deux cabines séparées et la cabine du capitaine d'origine à l'arrière ont également leur propre caractère. Il y a de l'espace à l'avant et à l'arrière pour profiter de la vie sur l'eau à l'extérieur.<br /><br />Le propriétaire actuel a délibérément choisi de préserver l'identité visuelle et historique, tout en investissant considérablement dans les techniques modernes. Par exemple, l'installation électrique a été entièrement renouvelée en 2025 et le navire dispose d'une installation hors réseau Victron de haute qualité, de 16 panneaux solaires (6,6 kWp), de batteries domestiques de 19,2 kWh et d'une installation récente de pompe à chaleur Daikin pour le chauffage et la climatisation.<br /><br />Sa fonction d'origine a également été conservée : l'Amadeus est prêt à partir et équipé d'un moteur principal DAF 615, d'un propulseur d'étrave électrique et d'un équipement de navigation.<br /><br />Le poste d'amarrage est au moins tout aussi exceptionnel : littéralement sur le vieux Leiearm, au cœur de Courtrai et à quelques pas du centre-ville. La concession de ce poste d'amarrage spécial peut être reprise par l'acheteur.<br /><br />Une pièce unique du patrimoine nautique pour ceux qui souhaitent allier authenticité, espace et confort contemporain dans un lieu vraiment exceptionnel.<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 318.000

Guido Gezellepad 1
8500 Courtrai
115
150
4
4
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Sluis 9 est développé par le groupe Berton et les architectes B2Ai. <br /><br />Le nouveau projet de construction consiste, d'une part, en une petite résidence de 15 appartements et, d'autre part, en 15 logements où la durabilité et l'efficacité énergétique sont essentielles. <br /><br />Les maisons unifamiliales semi-ouvertes et fermées se composent de deux étages et d'un toit en pente et disposent chacune de 3 chambres. <br />À Sluis 9, une attention particulière a été accordée à l'écologie et à la durabilité. Toutes les maisons sont construites en utilisant les dernières techniques d'isolation et de chauffage, ce qui donne une maison E30. De plus, vous bénéficiez d'un avantage sur votre impôt foncier et votre maison est immédiatement prête pour l'avenir :<br />- Pompe à chaleur<br />- Panneaux solaires sur le toit<br />- Récupération des eaux de pluie (citerne de 10 000 L)<br />- Chauffage au sol<br /><br />Les places de parking des unités d'habitation sont situées au-dessus du sol sous la forme d'un carport. <br /><br />Une cour commune crée un sentiment de complicité où vous pouvez profiter de belles journées d'été sans compromettre l'intimité des résidents. <br /><br />L'emplacement du projet est excellent : à distance de marche du centre de Courtrai mais également à proximité des principales routes d'accès. <br /><br />Ce projet n'est pas seulement intéressant pour l'occupation personnelle, mais aussi pour l'investissement !<br /><br />Curieux d'en savoir plus ? Veuillez contacter les gestionnaires de fichiers, Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com ou Olivia Boes à olivia.boes@dewaele.com ou au 056 22 55 66.<br /><br />EPB au format
Sluis 9 est développé par le groupe Berton et les architectes B2Ai. <br /><br />Le nouveau projet de construction consiste, d'une part, en une petite résidence de 15 appartements et, d'autre part, en 15 logements où la durabilité et l'efficacité énergétique sont essentielles. <br /><br />Les maisons unifamiliales semi-ouvertes et fermées se composent de deux étages et d'un toit en pente et disposent chacune de 3 chambres. <br />À Sluis 9, une attention particulière a été accordée à l'écologie et à la durabilité. Toutes les maisons sont construites en utilisant les dernières techniques d'isolation et de chauffage, ce qui donne une maison E30. De plus, vous bénéficiez d'un avantage sur votre impôt foncier et votre maison est immédiatement prête pour l'avenir :<br />- Pompe à chaleur<br />- Panneaux solaires sur le toit<br />- Récupération des eaux de pluie (citerne de 10 000 L)<br />- Chauffage au sol<br /><br />Les places de parking des unités d'habitation sont situées au-dessus du sol sous la forme d'un carport. <br /><br />Une cour commune crée un sentiment de complicité où vous pouvez profiter de belles journées d'été sans compromettre l'intimité des résidents. <br /><br />L'emplacement du projet est excellent : à distance de marche du centre de Courtrai mais également à proximité des principales routes d'accès. <br /><br />Ce projet n'est pas seulement intéressant pour l'occupation personnelle, mais aussi pour l'investissement !<br /><br />Curieux d'en savoir plus ? Veuillez contacter les gestionnaires de fichiers, Katrijn Obyn à l'adresse katrijn.obyn@dewaele.com ou Olivia Boes à olivia.boes@dewaele.com ou au 056 22 55 66.<br /><br />EPB au format
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Maison à vendre

€ 317.500

Bobijnstraat 30
8500 Courtrai
118
3
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Le nouveau projet de construction Sluis 9 est une collaboration entre Groep Berton et B2Ai Architects et allie qualité, durabilité et architecture moderne. Le projet comprend à la fois :<br />- une petite résidence de 15 appartements, comme<br />- 15 maisons unifamiliales semi-ouvertes et fermées, chacune avec 3 chambres, 2 étages et un élégant toit en pente.<br /><br />À Sluis 9, la durabilité est essentielle. Toutes les maisons sont construites selon les normes d'isolation et de chauffage les plus strictes (E30) et sont préparées pour l'avenir. Profitez de :<br />- pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation économes en énergie<br />- panneaux solaires sur le toit<br />- récupération de l'eau de pluie via une citerne de 10 000 L<br />- chauffage au sol pour un confort maximal<br /><br />Avantages supplémentaires : réduction des impôts fonciers, techniques économes en énergie et préparation immédiate pour l'avenir.<br /><br />Stationnement et espace extérieur<br />Chaque maison dispose d'un abri d'auto hors sol. Une cour commune constitue un endroit paisible pour se détendre et profiter du soleil sans nuire à l'intimité des résidents.<br /><br />Emplacement idéal<br />Sluis 9 allie calme et accessibilité : à distance de marche du centre de Courtrai, mais également à proximité des principales routes d'accès. Parfait pour les familles et les investisseurs.<br /><br />Intéressé ?<br />Contactez-nous au 056 22 55 66 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.<br /><br />EPB au format
Le nouveau projet de construction Sluis 9 est une collaboration entre Groep Berton et B2Ai Architects et allie qualité, durabilité et architecture moderne. Le projet comprend à la fois :<br />- une petite résidence de 15 appartements, comme<br />- 15 maisons unifamiliales semi-ouvertes et fermées, chacune avec 3 chambres, 2 étages et un élégant toit en pente.<br /><br />À Sluis 9, la durabilité est essentielle. Toutes les maisons sont construites selon les normes d'isolation et de chauffage les plus strictes (E30) et sont préparées pour l'avenir. Profitez de :<br />- pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation économes en énergie<br />- panneaux solaires sur le toit<br />- récupération de l'eau de pluie via une citerne de 10 000 L<br />- chauffage au sol pour un confort maximal<br /><br />Avantages supplémentaires : réduction des impôts fonciers, techniques économes en énergie et préparation immédiate pour l'avenir.<br /><br />Stationnement et espace extérieur<br />Chaque maison dispose d'un abri d'auto hors sol. Une cour commune constitue un endroit paisible pour se détendre et profiter du soleil sans nuire à l'intimité des résidents.<br /><br />Emplacement idéal<br />Sluis 9 allie calme et accessibilité : à distance de marche du centre de Courtrai, mais également à proximité des principales routes d'accès. Parfait pour les familles et les investisseurs.<br /><br />Intéressé ?<br />Contactez-nous au 056 22 55 66 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.<br /><br />EPB au format
Le nouveau projet de construction Sluis 9 est une collaboration entre Groep Berton et B2Ai Architects et allie qualité, durabilité et architecture moderne. Le projet comprend à la fois :<br />- une petite résidence de 15 appartements, comme<br />- 15 maisons unifamiliales semi-ouvertes et fermées, chacune avec 3 chambres, 2 étages et un élégant toit en pente.<br /><br />À Sluis 9, la durabilité est essentielle. Toutes les maisons sont construites selon les normes d'isolation et de chauffage les plus strictes (E30) et sont préparées pour l'avenir. Profitez de :<br />- pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation économes en énergie<br />- panneaux solaires sur le toit<br />- récupération de l'eau de pluie via une citerne de 10 000 L<br />- chauffage au sol pour un confort maximal<br /><br />Avantages supplémentaires : réduction des impôts fonciers, techniques économes en énergie et préparation immédiate pour l'avenir.<br /><br />Stationnement et espace extérieur<br />Chaque maison dispose d'un abri d'auto hors sol. Une cour commune constitue un endroit paisible pour se détendre et profiter du soleil sans nuire à l'intimité des résidents.<br /><br />Emplacement idéal<br />Sluis 9 allie calme et accessibilité : à distance de marche du centre de Courtrai, mais également à proximité des principales routes d'accès. Parfait pour les familles et les investisseurs.<br /><br />Intéressé ?<br />Contactez-nous au 056 22 55 66 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.<br /><br />EPB au format

Maison à vendre

€ 317.500

Bobijnstraat 26
8500 Courtrai
118
127
3
1
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