Appartement à vendre à Courtrai avec 2 chambres

DEPCD
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Description

Maison d’angle pleine de caractère, à l’allure tendance et originale, aménagée en deux appartements duplex, située à seulement 50 mètres des quais de la Lys, dans un quartier en plein développement et à distance de marche des commerces, services et transports en commun. Une propriété pleine de caractère, aux accents tendance, avec une configuration étonnamment polyvalente. Les deux appartements sont prêts à emménager, bénéficient de menuiseries sur mesure de qualité et sont légalement autorisés en tant que deux unités d’habitation distinctes. L’ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat kangourou, co-housing ou investissement intéressant.

Appartement 1 (env. 121 m²) comprend un hall d’entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Miele, un espace bureau, une cave, une chambre, un dressing/espace d’appoint, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une agréable terrasse.

Appartement 2 (env. 80 m²) dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’un espace de rangement/buanderie, d’une salle de bains avec toilettes et d’une cuisine lumineuse de type « skybox », donnant accès à une spacieuse terrasse sur le toit.

Atouts supplémentaires :

· Installation électrique conforme

· Autorisé en tant que 2 unités d’habitation distinctes

· Menuiseries sur mesure de qualité

· Agréables terrasses

· Emplacement de choix à proximité des quais de la Lys

· Ensemble original et plein de caractère

· Intéressant pour une résidence personnelle ou un investissement

Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au +32 496 58 73 55.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.087 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
200 m²
Surface construite
70 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
302
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251022-0003715700-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Heilige Geeststraat 6, 8500 Courtrai

449.000 EUR

Heilige Geeststraat 6
8500 Courtrai

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