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Commercial à vendre à Courtrai

415 000 €
Walle 111 /1138500 Courtrai
166 m² kantoren te koop vlakbij op- en afrit E17 - photo 1
166 m²
166 m²
Description

166 m² kantoren te koop vlakbij op- en afrit E17

Fenomenaal gelegen kantoorruimte met een oppervlakte van 166 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.

Het casco kantoor situeert zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. Het kantoor beschikt over een vrije hoogte van 3,8m tot 5,1m. De ruimte maakt deel uit van fase II van het bedrijvenpark Walle bestaande uit kantoren en bedrijfsunits. 

De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte, aankoop van parkeerplaatsen bespreekbaar in bovengronds parkeergebouw deel uitmakend van fase II. 

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
166 m²
Surface construite
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
166 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Walle 111 /113, 8500 Courtrai

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Office logo
Nouvelle unité PME d'environ 749 m² dans le projet Walle Kortrijk.<br /><br />Dans une première phase, 3 bâtiments commerciaux seront construits sur le campus d'affaires « Walle », composés d'un mélange d'unités PME neuves et d'unités de conversion, avec des surfaces allant de 161 m² à 1 030 m² et des bureaux rénovés avec une disponibilité de 237 m² à 404 m². <br /><br />Ce projet unique est situé sur l'ancien site de B.I.C. Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments caractéristiques de l'usine. <br /><br />Ce site, doté d'un espace de stationnement et de manœuvre suffisant, sera équipé d'un réseau de chauffage central afin que toutes les unités de coque puissent bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Les unités PME disposent également de places de parking privées et offrent la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques et des panneaux solaires.<br /><br />Le campus d'affaires « Walle » est situé à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg et offre un accès immédiat à la sortie E17 Kortrijk-Zuid et à la R8. Le centre de Courtrai est à peine à 1,5 km. <br /><br />Le prix de vente comprend les places de parking, les services publics et le réseau de chaleur. Achèvement prévu au quatrième trimestre 2024. <br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial à vendre à Courtrai ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.
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€ 415.000

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Op een <strong>uitstekende locatie</strong>, vlak bij de <strong>Grote Markt</strong>, bevindt zich deze ruime <strong>kantoorruimte van 160 m²</strong>. Dankzij de <strong>doordachte indeling</strong> is het pand uitermate geschikt voor <strong>diverse professionele activiteiten</strong>.<br />De ruimte omvat een <strong>centrale bureauruimte</strong>, <strong>drie afzonderlijke ruimtes</strong>, een <strong>kitchenette</strong>, een <strong>tussenruimte en sanitair</strong>. <strong>Authentieke moulures</strong> en <strong>elegante dubbele tussendeuren</strong> geven het geheel een <strong>stijlvolle en professionele uitstraling</strong>.<br />Voor een <strong>optimaal werkcomfort</strong> zijn zowel de <strong>centrale kantoorruimte</strong> als de <strong>afzonderlijke burelen</strong> uitgerust met <strong>Daikin plafondunits</strong> die instaan voor <strong>verwarming en koeling</strong>.<br /><br />Een bijkomende troef zijn de <strong>2 ondergrondse autostaanplaatsen</strong>, bereikbaar via een <strong>automatische toegangspoort</strong>.<br />Bent u op zoek naar een <strong>kantoorruimte met karakter</strong>, <strong>comfort</strong> <strong>én</strong> een <strong>centrale ligging</strong>? Dan is dit pand wat je zoekt!<br /><br /><u><strong>Contacteer:</strong></u><br />Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo<br />Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo 
Op een <strong>uitstekende locatie</strong>, vlak bij de <strong>Grote Markt</strong>, bevindt zich deze ruime <strong>kantoorruimte van 160 m²</strong>. Dankzij de <strong>doordachte indeling</strong> is het pand uitermate geschikt voor <strong>diverse professionele activiteiten</strong>.<br />De ruimte omvat een <strong>centrale bureauruimte</strong>, <strong>drie afzonderlijke ruimtes</strong>, een <strong>kitchenette</strong>, een <strong>tussenruimte en sanitair</strong>. <strong>Authentieke moulures</strong> en <strong>elegante dubbele tussendeuren</strong> geven het geheel een <strong>stijlvolle en professionele uitstraling</strong>.<br />Voor een <strong>optimaal werkcomfort</strong> zijn zowel de <strong>centrale kantoorruimte</strong> als de <strong>afzonderlijke burelen</strong> uitgerust met <strong>Daikin plafondunits</strong> die instaan voor <strong>verwarming en koeling</strong>.<br /><br />Een bijkomende troef zijn de <strong>2 ondergrondse autostaanplaatsen</strong>, bereikbaar via een <strong>automatische toegangspoort</strong>.<br />Bent u op zoek naar een <strong>kantoorruimte met karakter</strong>, <strong>comfort</strong> <strong>én</strong> een <strong>centrale ligging</strong>? Dan is dit pand wat je zoekt!<br /><br /><u><strong>Contacteer:</strong></u><br />Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo<br />Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo 
Op een <strong>uitstekende locatie</strong>, vlak bij de <strong>Grote Markt</strong>, bevindt zich deze ruime <strong>kantoorruimte van 160 m²</strong>. Dankzij de <strong>doordachte indeling</strong> is het pand uitermate geschikt voor <strong>diverse professionele activiteiten</strong>.<br />De ruimte omvat een <strong>centrale bureauruimte</strong>, <strong>drie afzonderlijke ruimtes</strong>, een <strong>kitchenette</strong>, een <strong>tussenruimte en sanitair</strong>. <strong>Authentieke moulures</strong> en <strong>elegante dubbele tussendeuren</strong> geven het geheel een <strong>stijlvolle en professionele uitstraling</strong>.<br />Voor een <strong>optimaal werkcomfort</strong> zijn zowel de <strong>centrale kantoorruimte</strong> als de <strong>afzonderlijke burelen</strong> uitgerust met <strong>Daikin plafondunits</strong> die instaan voor <strong>verwarming en koeling</strong>.<br /><br />Een bijkomende troef zijn de <strong>2 ondergrondse autostaanplaatsen</strong>, bereikbaar via een <strong>automatische toegangspoort</strong>.<br />Bent u op zoek naar een <strong>kantoorruimte met karakter</strong>, <strong>comfort</strong> <strong>én</strong> een <strong>centrale ligging</strong>? Dan is dit pand wat je zoekt!<br /><br /><u><strong>Contacteer:</strong></u><br />Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo<br />Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo 

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