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Appartement à vendre à Courtrai avec 2 chambres

248 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Theodoor Sevenslaan 184 218500 Courtrai
Appartement à vendre à Courtrai avec 2 chambres - photo 1
77 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement économe en énergie, situé dans un emplacement agréable, comprenant un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un espace de vie chaleureux avec coin repas et salon, donnant accès à la terrasse orientée plein sud, une cuisine récemment rénovée avec buanderie/débarras attenante, 2 chambres et une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo.

Atouts supplémentaires :

  • Économe en énergie

  • Installation électrique conforme

  • Rénové avec des matériaux de qualité et repeint (papier peint intissé)

  • À proximité des commerces, écoles, transports en commun et agréables itinéraires de promenade et pistes cyclables

  • Prêt à emménager

Cet appartement est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Plus d’informations ou pour une visite ? Contactez directement le propriétaire au +32498107214.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
921 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
77 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.964.807

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Theodoor Sevenslaan 184 21, 8500 Courtrai

248.000 EUR

Theodoor Sevenslaan 184 21
8500 Courtrai

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La contribution personnelle minimale
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Bénéficiant d'un excellent emplacement dans le quartier de Doorniksewijk, près du centre et à quelques pas de la gare, nous trouvons cette maison d'étudiants avec actuellement 6 chambres d'étudiants. VIVES, Howest et KU Leuven Kulak sont également facilement accessibles.<br /><br />En particulier, la propriété offre un fort potentiel aux investisseurs qui souhaitent optimiser davantage. Les loyers actuels sont relativement bas et aujourd'hui, nous ne travaillons qu'avec 10 mois de loyer par an. Il reste donc encore beaucoup de place pour augmenter le rendement locatif.<br /><br />À long terme, le bâtiment devrait être repensé pour accueillir un maximum de 5 chambres d'étudiants, avec une cuisine commune à part entière. Une rénovation offre donc la possibilité d'élever le bâtiment à un niveau supérieur, à la fois en termes de qualité et de rentabilité.<br /><br />Un immeuble d'investissement intéressant dans un quartier étudiant solide, avec une histoire claire de rénovation et d'optimisation.<br /><br />Registre des mesures: non
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