132 m²
135 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description

À vendre : bien polyvalent comprenant 2 chambres et une place de parking à Rollegem

Propriété polyvalente AVEC UNE PIÈCE POLYVALENTE DE PLAIN-PIED, logement de 2 chambres bénéficiant d'un emplacement idéal À PROXIMITÉ DE PLACES DE PARKING PUBLIQUES dans la rue Aalbeeksestraat à Rollegem. Le REZ-DE-CHAUSSÉE POLYVALENT D'ENVIRON 70 M² bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d'une grande visibilité et d'une LUMIÈRE NATURELLE abondante, et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent allier VIE PRIVÉE ET TRAVAIL. L'espace comprend un local commercial/espace de bureau ou un salon, une cuisine, un débarras et des sanitaires. À l'arrière se trouve en outre une GRANDE TERRASSE PARTIELLEMENT COUVERTE, idéale pour offrir aux clients un espace extérieur agréable. À l'étage se trouve l'appartement avec un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Il y a par ailleurs DEUX CHAMBRES À COUCHER À PART ENTIÈRE. Grâce à son emplacement À PROXIMITÉ DE L'ÉGLISE et à la présence de plusieurs places de stationnement publiques, le bien est facilement accessible. Déjà AUTORISÉ comme maison d'habitation, il est encore répertorié au cadastre comme local commercial.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230206-0002802846-KNR-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aalbeeksestraat 3, 8500 Courtrai

189.000 EUR

Aalbeeksestraat 3
8500 Courtrai

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La contribution personnelle minimale
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