155 m²
150 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue, située à proximité du centre de Courtrai, avec un accès rapide à la R8, la N8 et l'autoroute.

Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine séparée, un agréable jardin de ville avec terrasse et un garage intégré avec espace buanderie. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux rangements.

À l'étage se trouvent quatre grandes chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC. Un escalier fixe mène au grenier isolé, aménageable en chambres supplémentaires ou espace de loisirs.

Atouts supplémentaires :

  • PEB C (label B après isolation supplémentaire du toit)

  • Grenier isolé d'environ 72 m², aménageable

  • Installation électrique conforme

  • 4 grandes chambres

  • Garage intégré

  • Entièrement sous-solée

  • Situation idéale près du centre de Courtrai

  • Accès rapide à la R8, N8 et l'autoroute

  • Agréable jardin de ville avec terrasse

Ce bien est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +3249921202

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11 m²; 12 m²; 11 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.558.343

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Gentsesteenweg 160, 8500 Courtrai

349.000 EUR

Gentsesteenweg 160
8500 Courtrai

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