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Maison à vendre à Bissegem avec 5 chambres

Gullegemsesteenweg 72, 8501 Bissegem
345 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Gul in ruimte, subliem in ligging! - photo 1
BEPCB
321
390
5
1
Description

Gul in ruimte, subliem in ligging!

Op zoek naar een pand waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Deze instapklare woonst beschikt over een handelsruimte, ruime tuin, bijgebouw en maar liefst 5 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging aan de Gullegemsesteenweg 72 en een bruikbare oppervlakte van ca. 321 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden.

De handelsruimte bevindt zich vooraan en staat rechtstreeks in verbinding met de woning. Daarnaast is er een aparte inkom naar de berging. Achteraan bevinden zich een keuken, berging met toilet en een aangename tuin met bijgebouw. Deze polyvalente ruimte kan perfect ingericht worden als poolhouse, bar, hobbyruimte of overdekt terras. Het bijgebouw beschikt bovendien over een zolder en kelder, waardoor er heel wat extra opbergruimte beschikbaar is.

De gevelbreedte van 9,5 meter biedt bovendien de mogelijkheid om een garagepoort te voorzien. Hiervoor is een omgevingsvergunning vereist.

Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer, toilet en slaapkamer. De tweede verdieping bevinden zich nog  4 slaapkamers. Via een trapluik is er toegang tot de zolder.

Een extra troef voor ondernemers: Stad Kortrijk voorziet verschillende premies ter ondersteuning van handelszaken en ondernemerschap. 
https://www.kortrijk.be/onderneeminkortrijk/aantrekkingspremie-kortrijk

Contacteer Simon voor een bezoek! 
+32 471 547 642 - simon@dekeyser.immo

Finances

Revenu cadastral
1.150 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
321 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
390 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210828-0002457256-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Gullegemsesteenweg 72, 8501 Bissegem

345.000 EUR

Gullegemsesteenweg 72
8501 Bissegem

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