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Appartement à vendre à Heule avec 4 chambres

Kortrijksestraat 260, 8501 Heule
430 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Heule avec 4 chambres - photo 1
184
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4
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Description
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KLEINSCHALIG APPARTEMENTSGEBOUW IDEAAL VOOR VERHUUR

 

Stevig gebouwd voorziet dit gebouw in 2 appartementen met mooie afmetingen en heel veel lichtinval, alles zeer net en verzorgd, perfect instapklaar.  

De 2 appartementen hebben een identieke indeling met inkomhal, mooie leefruimte, aansluitend goed voorziene extra large keuken, 2 slaapkamers en badkamer.  Er is telkens een rustig terras met zonnige oriëntatie.  
Op het gelijkvloers zijn 2 aparte garages, 2 grote bergruimtes en  een grote groene tuin met extra terras.  

Dit geheel kan ingezet worden als opbrengsteigendom, waarbij de appartementen vlot verhuurbaar zijn, of als kangoeroewoning.  
Neem gerust contact voor meer info over de mogelijkheden.

 

EPC bus 11 : 232/ label C
EPC bus 21 : 613/ label F (plat dak te isoleren om te voldoen aan de renovastieverplichting)

 

VLOT VERHUURD/MOOI RENDEMENT
GELEGEN TUSSEN KORTRIJK EN HEULE
GROENE TUIN

Finances

Informations cadastrales
0681/00Y000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
184 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
940 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
800 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Kortrijksestraat 260, 8501 Heule

430.000 EUR

Localité

Kortrijksestraat 260
8501 Heule

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Ce dossier d'investissement réunit trois atouts solides en un seul ensemble : des garages, un appartement sans copropriété et une maison à part entière. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille de manière réfléchie et qui recherchent des revenus locatifs stables.Aujourd'hui, 11 des 12 garages sont loués, tout comme la maison.L'appartement, ainsi qu'un garage, sont récemment devenus vacants, ce qui est idéal pour le recommercialiser à des loyers compétitifs ou pour une optimisation stratégique par vous-même.Taux d'occupation solide : location presque complète, flux de revenus immédiat.Diversification dans un seul dossier : bonne diversification, faible risquePas de copropriété : autonomie totale dans les décisions, pas de frais syndicaux. Faibles coûts en généralConforme à l'EPC, répond aux normes en vigueur, mais offre en même temps de la place pour des optimisations visant à améliorer les performances.Emplacement idéal : à deux pas des centres-villes de Heule et de Courtrai, avec une forte demande de garages.Il s'agit d'une opportunité pour les investisseurs qui recherchent la sécurité aujourd'hui et le potentiel de demain. Un dossier doté de flux de trésorerie directs, d'un large public de locations et de belles opportunités de croissance à court et long terme.
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