Maison à vendre à Heule avec 3 chambres

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1.160
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Description

Maison à vendre à Heule (Courtrai) avec terrain de 1.160 m² et double garage

Vous recherchez une maison spacieuse à rénover à Heule (Courtrai) ? Cette habitation familiale, située au St.-Katharinastraat 26, offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins.

Implantée sur un terrain de 1.160 m², cette propriété bénéficie d'un beau potentiel et d'un environnement agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un débarras et d’une salle de bains. Une cave pratique complète également l’ensemble.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que trois chambres de belle taille. Les combles, accessibles par une trappe (sans escalier fixe), offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d’aménagement.

À l’arrière de la propriété, un vaste jardin avec plusieurs dépendances et abris de jardin vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Vous y bénéficierez également d’une vue dégagée sur la campagne, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature.

La maison dispose en outre d’un double garage avec accès direct au jardin, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Située à Heule, à proximité de Courtrai, cette propriété combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec un accès aisé aux commerces, écoles et principaux axes routiers.

Les atouts de la propriété :
* Terrain de 1.160 m²
* Situation agréable à Heule
* 3 chambres
* Cave et grenier
* Double garage avec passage vers le jardin
* Grand jardin avec dépendances
* Belle vue sur la campagne
* Maison à rénover avec beaucoup de potentiel

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
430 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
203 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.160 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
711
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260109-0003772257-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Sint-Katharinastraat 26, 8501 Heule

245.000 EUR

Sint-Katharinastraat 26
8501 Heule

57.219 - 64.974 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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