Maison à vendre à Heule avec 3 chambres

AEPCA
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Description

Belle maison familiale économe en énergie dans un emplacement privilégié à Heule !

Dotée d'un excellent EPC, d'une salle de pratique et de 3 chambres, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de durabilité.

Situé dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants à Heule, vous pourrez profiter du calme et de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Grâce à des panneaux solaires et à une excellente isolation, cette maison est très économe en énergie. Cela signifie une faible facture énergétique et un avenir durable.

Vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux, suivi de la grande cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes. Par la porte arrière menant à la buanderie pratique, vous entrez dans la cour arrière avec une maison de jardin.

Le hall de nuit est situé au premier étage et donne accès à 3 chambres spacieuses, à des toilettes séparées et à une salle de bain confortable avec douche et baignoire.

Le garage reconverti sert actuellement d'espace d'entraînement pratique. Cependant, en installant un portail sectionnel, cet espace peut facilement être retransformé en garage.

Avantages supplémentaires :
- Des panneaux solaires pour une faible facture énergétique
- Auvent pour ombrager la terrasse
- Puits d'eau de pluie disponible
- Allée et stationnement pour vélos dans la cour avant
- Tous les rideaux, les étagères de rangement et le grand placard de la chambre principale restent présents

Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable et durable. La salle de pratique séparée offre également des opportunités intéressantes pour les indépendants et les professions libérales.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - michelle.decoutere@dewaele.com)


Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/08/2026 16:00 au 24/08/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
349.000 €
Revenu cadastral
745 €

Bâtiment

Surface
151 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
365 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
255 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
68
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260711-0003914904-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Heulemeersen 13, 8501 Heule

349.000 EUR

Heulemeersen 13
8501 Heule

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