181 m²
586 m²
3
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description

Maison rénovée et prête à emménager avec grand jardin à Kooigem

Idéalement située à Kooigem, cette maison rénovée et prête à emménager bénéficie d’un agréable jardin spacieux.
Grâce à sa bonne connexion vers Courtrai, Zwevegem, Mouscron et Tournai, elle profite d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La maison a été entièrement rénovée en 2018 et dispose de tout le confort contemporain nécessaire.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, tandis que la salle de bains, spacieuse et élégante, bénéficie également d’un aménagement actuel.
Sur le plan technique, la maison présente également de nombreux atouts : PEB favorable (label C), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC et double vitrage.
Avec deux chambres spacieuses, un escalier fixe menant au grenier offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, un garage pratique ainsi qu’un jardin de belle superficie, cette maison ne manque pas d’espace.

Disposition
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une cage d’escalier et d’un WC séparé.
Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains aménagée avec goût.
Un escalier fixe mène au grenier, qui offre encore de belles possibilités pour l’aménagement d’une ou plusieurs pièces supplémentaires.
La propriété dispose également d’une cave, d’un garage pratique et spacieux ainsi que d’un jardin de belle superficie avec plusieurs espaces de rangement.

Technique
  • PEB favorable (label C)
  • Installation électrique conforme
  • Panneaux photovoltaïques
  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
  • Double vitrage
  • Châssis en PVC
  • Rénovée en 2018
  • Escalier fixe menant au grenier

Atouts
  • Rénovée et prête à emménager
  • Séjour lumineux
  • Cuisine moderne et salle de bains élégante
  • Possibilité d’aménager des pièces supplémentaires au grenier
  • Garage pratique et cave
  • Jardin spacieux et de belle superficie
  • PEB favorable - label C
  • Panneaux photovoltaïques et installation électrique conforme
  • Bonne accessibilité vers Courtrai, Zwevegem, Mouscron et Tournai
Plus d’informations ou une visite sur place ?
Contactez REALIMMO au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.
Venez découvrir par vous-même les volumes et le confort de vie qu’offre cette maison prête à emménager. À bientôt !

Finances

Revenu cadastral
350 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
586 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
568 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
221
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260122-0003781594-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koninklijkestraat 6, 8510 Kooigem

279.000 EUR

Koninklijkestraat 6
8510 Kooigem

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