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Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres

Nachtegaalstraat 10, 8511 Courtrai
437 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Courtrai avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
184
335
4
1
Description
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Deze halfopen bebouwing gelegen in een rustige kindvriendelijk wijk biedt naast een EPC A (62), hoogstaande afwerking, 3-4 slaapkamers, prachtige badkamer met bad en douche, garage, tuin en oprit voor twee wagens nog tal van andere troeven...

SCHRIJF JE IN VOOR DE KIJKDAG VIA: https://shorturl.at/yPOra

ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/SC0tagEghCo

INDELING:

GLV: inkomhal (4,76m²) met apart toilet en handwasbakje - open keuken (11,31m²) bestaande uit een inductiekookplaat, vaatwas, heteluchtoven, microgolfoven en ingewerkte spoelbak - open leefruimte met design gashaard (22,85m²) - eetruimte (10,85m²) - garage met automatische sectionale poort (20m²) - terras (30m) - tuin (153m) - oprit voor 2 wagen (20m²)

VERDIEPING 1: nachthal (7,32m²) - 3 slaapkamers, elk voorzien van een airco unit en waarvan 2 met inbouwkasten (18,61m² - 15,27m² - 11,62m²) - badkamer met ingewerkt ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, inbouwkasten en toilet (16,25m²)

VERDIEPING -1: droge kelder met ventilatie (14,37m²)

EXTRA: waterverzachter - 22 zonnepanelen (6930Wp) - blanco elektrische keuring - camerabewakingssysteem - airco's (lucht/lucht warmtepomp) in de leefruimte en slaapkamers - cv op gas - regenwater 2x 3.500L (aangesloten op de toiletten, buitenkraantjes en kraantje in de garage

Finances

Revenu cadastral
711 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
335 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
153 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
62
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2.825.866

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/SC0tagEghCo

Localité

Nachtegaalstraat 10, 8511 Courtrai

437.000 EUR

Localité

Nachtegaalstraat 10
8511 Courtrai

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Cette maison rénovée est prête à emménager et allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Disposition : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux salon avec un coin salon et une salle à manger confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une lucarne, offre beaucoup de lumière naturelle et communique avec une buanderie pratique et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez une allée avec garage et un agréable jardin où il fait bon se détendre.<br /><br />Atouts : rénové, prêt à emménager, EPC favorable (label C), garage, allée et jardin.<br /><br />Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans souci et profiter d'un confort moderne au cœur d'Aalbeke.<br /><br />Visite sur rendez-vous via feline@immobeguin.be

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