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Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres

Talpenhoekstraat 9, 8511 Courtrai
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Courtrai avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
170
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3
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Description
Cette maison rénovée est prête à emménager et allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Disposition : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux salon avec un coin salon et une salle à manger confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une lucarne, offre beaucoup de lumière naturelle et communique avec une buanderie pratique et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez une allée avec garage et un agréable jardin où il fait bon se détendre.

Atouts : rénové, prêt à emménager, EPC favorable (label C), garage, allée et jardin.

Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans souci et profiter d'un confort moderne au cœur d'Aalbeke.

Visite sur rendez-vous via feline@immobeguin.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
434 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
270
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Talpenhoekstraat 9, 8511 Courtrai

299.000 EUR

Localité

Talpenhoekstraat 9
8511 Courtrai

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<strong>Découvrez cette maison familiale économe en énergie et prête à emménager</strong>, idéalement située dans le charmant village d’Aalbeke, bénéficiant de bonnes connexions et de toutes les commodités accessibles à pied.<br /><strong>RDC:</strong> hall d’entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin aménagé orienté sud-est avec terrasse, salle de bains et toilette séparée.<br /><strong>1er étage:</strong> hall de nuit, deux chambres, toilette séparée avec local technique/chaufferie.<br /><strong>2e étage:</strong> spacieuse chambre parentale de 34 m².<br /><strong>La maison dispose également</strong> d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br /><strong>Maison économe en énergie</strong><strong>:</strong> PEB label B ou 110 kWh/(m².an)<br />Chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, panneaux solaires.<br /><br /><strong>Atouts :</strong> <ul> <li>Maison économe en énergie <strong>(PEB B)</strong></li> <li>Panneaux solaires</li> <li>Rénovée et prête à emménager</li> <li>Façade rénovée</li> <li>Belle luminosité dans la pièce de vie avec accès direct au jardin</li> <li>Jardin aménagé orienté sud-est avec terrasse</li> <li>Situation centrale dans un village recherché, à distance de marche des commerces, écoles et commodités</li> </ul> <strong>Intéressé ?</strong><br />Contactez Aaron au 0471 / 89 28 25 ou via aaron@real-immo.be pour plus de renseignements et/ou une visite!
<strong>Découvrez cette maison familiale économe en énergie et prête à emménager</strong>, idéalement située dans le charmant village d’Aalbeke, bénéficiant de bonnes connexions et de toutes les commodités accessibles à pied.<br /><strong>RDC:</strong> hall d’entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin aménagé orienté sud-est avec terrasse, salle de bains et toilette séparée.<br /><strong>1er étage:</strong> hall de nuit, deux chambres, toilette séparée avec local technique/chaufferie.<br /><strong>2e étage:</strong> spacieuse chambre parentale de 34 m².<br /><strong>La maison dispose également</strong> d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br /><strong>Maison économe en énergie</strong><strong>:</strong> PEB label B ou 110 kWh/(m².an)<br />Chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, panneaux solaires.<br /><br /><strong>Atouts :</strong> <ul> <li>Maison économe en énergie <strong>(PEB B)</strong></li> <li>Panneaux solaires</li> <li>Rénovée et prête à emménager</li> <li>Façade rénovée</li> <li>Belle luminosité dans la pièce de vie avec accès direct au jardin</li> <li>Jardin aménagé orienté sud-est avec terrasse</li> <li>Situation centrale dans un village recherché, à distance de marche des commerces, écoles et commodités</li> </ul> <strong>Intéressé ?</strong><br />Contactez Aaron au 0471 / 89 28 25 ou via aaron@real-immo.be pour plus de renseignements et/ou une visite!
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B
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Dans la Schorbeekstraat, un quartier verdoyant et calme, nous trouvons cette maison familiale à vendre à rénover. La maison dispose d'un grand jardin et offre un grand potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet de logement. Grâce à son emplacement à proximité des principales routes de liaison et à une courte distance du village d'Aalbeke, vous pouvez y profiter à la fois de la paix et d'un accès facile.Disposition :- hall d'entrée pratique- bureau/chambre au rez-de-chaussée- salon et salle à manger ouverts- cuisine située au centre- salle de bain avec baignoire avec fonction douche et meuble vasque- 3 chambres complètes- équipé d'un grenier de rangement- dépendance pouvant servir de rangement, avec garage intérieurAvantages :- emplacement central dans une rue calme- beaux volumes résidentiels avec potentiel- joli jardin ensoleilléUne belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier espace, calme et potentiel de rénovation.Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez Valentine Duquesne au 0493/25 32 62. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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