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Maison à vendre à Aalbeke avec 3 chambres

Ledeganckstraat 42, 8511 Aalbeke
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison familiale rénovée et économe en énergie à Aalbeke - photo 1
BEPCB
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Description

Maison familiale rénovée et économe en énergie à Aalbeke

Découvrez cette maison familiale économe en énergie et prête à emménager, idéalement située dans le charmant village d’Aalbeke, bénéficiant de bonnes connexions et de toutes les commodités accessibles à pied.
RDC: hall d’entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin aménagé orienté sud-est avec terrasse, salle de bains et toilette séparée.
1er étage: hall de nuit, deux chambres, toilette séparée avec local technique/chaufferie.
2e étage: spacieuse chambre parentale de 34 m².
La maison dispose également d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Maison économe en énergie: PEB label B ou 110 kWh/(m².an)
Chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, panneaux solaires.

Atouts :
  • Maison économe en énergie (PEB B)
  • Panneaux solaires
  • Rénovée et prête à emménager
  • Façade rénovée
  • Belle luminosité dans la pièce de vie avec accès direct au jardin
  • Jardin aménagé orienté sud-est avec terrasse
  • Situation centrale dans un village recherché, à distance de marche des commerces, écoles et commodités
Intéressé ?
Contactez Aaron au 0471 / 89 28 25 ou via aaron@real-immo.be pour plus de renseignements et/ou une visite!

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
110
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20200821-0002306114-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ledeganckstraat 42, 8511 Aalbeke

269.000 EUR

Localité

Ledeganckstraat 42
8511 Aalbeke

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Cette maison rénovée est prête à emménager et allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Disposition : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux salon avec un coin salon et une salle à manger confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une lucarne, offre beaucoup de lumière naturelle et communique avec une buanderie pratique et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez une allée avec garage et un agréable jardin où il fait bon se détendre.<br /><br />Atouts : rénové, prêt à emménager, EPC favorable (label C), garage, allée et jardin.<br /><br />Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans souci et profiter d'un confort moderne au cœur d'Aalbeke.<br /><br />Visite sur rendez-vous via feline@immobeguin.be
Cette maison rénovée est prête à emménager et allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Disposition : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux salon avec un coin salon et une salle à manger confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une lucarne, offre beaucoup de lumière naturelle et communique avec une buanderie pratique et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez une allée avec garage et un agréable jardin où il fait bon se détendre.<br /><br />Atouts : rénové, prêt à emménager, EPC favorable (label C), garage, allée et jardin.<br /><br />Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans souci et profiter d'un confort moderne au cœur d'Aalbeke.<br /><br />Visite sur rendez-vous via feline@immobeguin.be
Cette maison rénovée est prête à emménager et allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Disposition : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux salon avec un coin salon et une salle à manger confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une lucarne, offre beaucoup de lumière naturelle et communique avec une buanderie pratique et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez une allée avec garage et un agréable jardin où il fait bon se détendre.<br /><br />Atouts : rénové, prêt à emménager, EPC favorable (label C), garage, allée et jardin.<br /><br />Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans souci et profiter d'un confort moderne au cœur d'Aalbeke.<br /><br />Visite sur rendez-vous via feline@immobeguin.be

Maison à vendre

€ 299.000

Talpenhoekstraat 9
8511 Courtrai
170
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C
Office logo
Dans la Schorbeekstraat, un quartier verdoyant et calme, nous trouvons cette maison familiale à vendre à rénover. La maison dispose d'un grand jardin et offre un grand potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet de logement. Grâce à son emplacement à proximité des principales routes de liaison et à une courte distance du village d'Aalbeke, vous pouvez y profiter à la fois de la paix et d'un accès facile.Disposition :- hall d'entrée pratique- bureau/chambre au rez-de-chaussée- salon et salle à manger ouverts- cuisine située au centre- salle de bain avec baignoire avec fonction douche et meuble vasque- 3 chambres complètes- équipé d'un grenier de rangement- dépendance pouvant servir de rangement, avec garage intérieurAvantages :- emplacement central dans une rue calme- beaux volumes résidentiels avec potentiel- joli jardin ensoleilléUne belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier espace, calme et potentiel de rénovation.Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez Valentine Duquesne au 0493/25 32 62. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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