Maison à vendre à Kuurne avec 3 chambres

EEPCE
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Description
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Aangename woning met een warm en uitnodigend karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een polyvalente praktijkruimte waar de inkomhal, die tevens dienstdeed als wachtruimte, meteen een professionele maar toch huiselijke sfeer oproept. Het gastentoilet en het lichtrijke bureaugedeelte met ingemaakte kasten maken dit deel van de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken harmonieus wil combineren.

Het leefgedeelte bevindt zich achteraan en vormt een gezellig geheel met een knusse tv-hoek, een ruime eetplaats en een grote open keuken. De uitbouw met glazen plafond laat het daglicht royaal binnenstromen en zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en een praktische wasberging, terwijl je op het gelijkvloers ook een tweede toilet en de toegang tot zowel de kelder als de kruipkelder terugvindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten, de andere beschikt over een doorloopdressing. Daarnaast is er op de bovenverdieping nog een derde slaapkamer, aangevuld met een praktische zolderberging. Op de eerste verdieping is de authentieke plankenvloer uit 1937 nog te bewonderen, wat zorgt voor een bijzonder warme en aangename sfeer.

Buiten geniet je van een ruim terras dat uitkijkt op een volledig afgesloten tuin, een rustige en veilige plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Vooraan op het perceel is er bovendien ruimte om twee wagens te parkeren.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> vernieuwde CV ketel 2023
-> centrale ligging
-> 3 slaapkamers
-> apart bureau / praktijkruimte / speelkamer
-> 2 parkeerplaatsen
-> zonneterras
-> afgesloten tuin

Interesse -> 0486 05 88 88
Attesten & documenten -> www.nestr.be

Finances

Revenu cadastral
454 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
242 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
449
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250115-0003505376-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Brugsesteenweg 65, 8520 Kuurne

215.000 EUR

Localité

Brugsesteenweg 65
8520 Kuurne

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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