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Maison à vendre à Kuurne

Koning Boudewijnstraat 1, 8520 Kuurne
850 000 €
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Maison à vendre à Kuurne - photo 1
BEPCB
480
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Welkom bij deze unieke eigendom, waar u wonen, werken en opslag perfect kunt combineren!
Dit multifunctioneel gebouw, die momenteel ingedeeld is als sauna en winkel, 2 duplexappartementen en ruime garage/opbergplaats, staat te koop op een commerciële ligging recht in het centrum van Kuurne!

Hieronder vindt u de omschrijving van de huidige indeling van het gebouw.

1) Handelsruimte / Wellness
Via de ingang komt u binnen in de ruime inkomhal. Op het einde vindt u de welnessruimte, waar er zich momenteel een sauna, buitenzwembad, en jaccuzi bevinden. Daarnaast zijn er uiteraard enkele saunaruimtes ter beschikking en is er nog een extra ruimte om te ontspannen. Tot slot is er vanachteren nog een extra bureauruimte.

Via de trap komt u boven in een grote polyvalente ruimte terecht. Deze kan omgebouwd worden naar een derde wooneenheid.

2) Garage/opbergplaats/magazijn
Via de elektrische poort heeft u toegang tot de ruime garage, die momenteel gebruikt wordt als opslagplaats.

3) Drie slaapkamer duplexappartement van +/- 200 m²
Via de inkomhal met trap gaat u naar de eerste verdieping, waar zich de ruime leefruimte met open en volledig ingericht keuken bevindt. De keuken is uitgerust met koelkast, oven microgolf, kookplaat en dampkap.
Naast de keuken is er een extra praktische berging.
Verder zijn er op het eerste verdiep een apart toilet en een extra berging met voorziening voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alsook een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en een infraroodcabine.

Tot slot is er nog een aangenaam en zonnig terras en een zolderruimte.

4) Twee-slaapkamer duplexappartement van +/- 100 m²

Bij het betreden van het appartement komt u binnen bij de leefruimte, met aansluitend een halfopen keuken. De keuken is uitgerust van fornuis, dampkap, frigo en oven. Naast de keuken is er een aparte praktische berging.
Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet.

Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers alsook een badkamer met lavabo en douche.

Finances

Informations cadastrales
B633 F5 P0001

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
380 m²

Terrain

Surface de la parcelle
480 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Cave
Oui

Confort

Piscine
Oui
Jacuzzi
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20260312-0003822091-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Koning Boudewijnstraat 1, 8520 Kuurne

850.000 EUR

Koning Boudewijnstraat 1
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Située au cœur de Kuurne, cette élégante demeure de maître séduit par ses nombreux éléments authentiques et son terrain exceptionnel de 2.659 m². Une propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et d’une situation centrale.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux comprenant une coupole en vitrail, des finitions en marbre et un remarquable escalier d’époque. À l’avant de la maison se trouvent un bureau ou espace professionnel indépendant ainsi qu’un vestiaire. Le séjour charme par ses hauts plafonds, son beau parquet et ses vitraux d’origine.<br /><br />Dans le prolongement, la spacieuse cuisine bénéficie d’une belle luminosité. À l’arrière, une terrasse et plusieurs espaces de rangement pratiques complètent le rez-de-chaussée.<br /><br />L’étage accueille cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. La propriété dispose également d’une cave saine et d’un garage profond.<br /><br />Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’arrière. Le terrain, profond et bordé par la Heulebeek, profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une combinaison rare entre une localisation centrale et une atmosphère résolument champêtre. Un charmant petit pavillon de jardin complète l’ensemble et peut être utilisé comme remise, atelier ou espace de loisirs.<br /><br />Une propriété de caractère, riche d’histoire et d’authenticité, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour répondre aux standards de confort actuels.
Située au cœur de Kuurne, cette élégante demeure de maître séduit par ses nombreux éléments authentiques et son terrain exceptionnel de 2.659 m². Une propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et d’une situation centrale.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux comprenant une coupole en vitrail, des finitions en marbre et un remarquable escalier d’époque. À l’avant de la maison se trouvent un bureau ou espace professionnel indépendant ainsi qu’un vestiaire. Le séjour charme par ses hauts plafonds, son beau parquet et ses vitraux d’origine.<br /><br />Dans le prolongement, la spacieuse cuisine bénéficie d’une belle luminosité. À l’arrière, une terrasse et plusieurs espaces de rangement pratiques complètent le rez-de-chaussée.<br /><br />L’étage accueille cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. La propriété dispose également d’une cave saine et d’un garage profond.<br /><br />Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’arrière. Le terrain, profond et bordé par la Heulebeek, profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une combinaison rare entre une localisation centrale et une atmosphère résolument champêtre. Un charmant petit pavillon de jardin complète l’ensemble et peut être utilisé comme remise, atelier ou espace de loisirs.<br /><br />Une propriété de caractère, riche d’histoire et d’authenticité, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour répondre aux standards de confort actuels.
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