Huis te koop in Kuurne
€ 850.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Multifunctioneel gebouw te koop (combinatie wonen & werken) - sauna en winkel - garage - 2 duplexappartementen
Welkom bij deze unieke eigendom, waar u wonen, werken en opslag perfect kunt combineren!
Dit multifunctioneel gebouw, die momenteel ingedeeld is als sauna en winkel, 2 duplexappartementen en ruime garage/opbergplaats, staat te koop op een commerciële ligging recht in het centrum van Kuurne!
Hieronder vindt u de omschrijving van de huidige indeling van het gebouw.
1) Handelsruimte / Wellness
Via de ingang komt u binnen in de ruime inkomhal. Op het einde vindt u de welnessruimte, waar er zich momenteel een sauna, buitenzwembad, en jaccuzi bevinden. Daarnaast zijn er uiteraard enkele saunaruimtes ter beschikking en is er nog een extra ruimte om te ontspannen. Tot slot is er vanachteren nog een extra bureauruimte.
Via de trap komt u boven in een grote polyvalente ruimte terecht. Deze kan omgebouwd worden naar een derde wooneenheid.
2) Garage/opbergplaats/magazijn
Via de elektrische poort heeft u toegang tot de ruime garage, die momenteel gebruikt wordt als opslagplaats.
3) Drie slaapkamer duplexappartement van +/- 200 m²
Via de inkomhal met trap gaat u naar de eerste verdieping, waar zich de ruime leefruimte met open en volledig ingericht keuken bevindt. De keuken is uitgerust met koelkast, oven microgolf, kookplaat en dampkap.
Naast de keuken is er een extra praktische berging.
Verder zijn er op het eerste verdiep een apart toilet en een extra berging met voorziening voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alsook een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en een infraroodcabine.
Tot slot is er nog een aangenaam en zonnig terras en een zolderruimte.
4) Twee-slaapkamer duplexappartement van +/- 100 m²
Bij het betreden van het appartement komt u binnen bij de leefruimte, met aansluitend een halfopen keuken. De keuken is uitgerust van fornuis, dampkap, frigo en oven. Naast de keuken is er een aparte praktische berging.
Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers alsook een badkamer met lavabo en douche.
Dit multifunctioneel gebouw, die momenteel ingedeeld is als sauna en winkel, 2 duplexappartementen en ruime garage/opbergplaats, staat te koop op een commerciële ligging recht in het centrum van Kuurne!
Hieronder vindt u de omschrijving van de huidige indeling van het gebouw.
1) Handelsruimte / Wellness
Via de ingang komt u binnen in de ruime inkomhal. Op het einde vindt u de welnessruimte, waar er zich momenteel een sauna, buitenzwembad, en jaccuzi bevinden. Daarnaast zijn er uiteraard enkele saunaruimtes ter beschikking en is er nog een extra ruimte om te ontspannen. Tot slot is er vanachteren nog een extra bureauruimte.
Via de trap komt u boven in een grote polyvalente ruimte terecht. Deze kan omgebouwd worden naar een derde wooneenheid.
2) Garage/opbergplaats/magazijn
Via de elektrische poort heeft u toegang tot de ruime garage, die momenteel gebruikt wordt als opslagplaats.
3) Drie slaapkamer duplexappartement van +/- 200 m²
Via de inkomhal met trap gaat u naar de eerste verdieping, waar zich de ruime leefruimte met open en volledig ingericht keuken bevindt. De keuken is uitgerust met koelkast, oven microgolf, kookplaat en dampkap.
Naast de keuken is er een extra praktische berging.
Verder zijn er op het eerste verdiep een apart toilet en een extra berging met voorziening voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alsook een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en een infraroodcabine.
Tot slot is er nog een aangenaam en zonnig terras en een zolderruimte.
4) Twee-slaapkamer duplexappartement van +/- 100 m²
Bij het betreden van het appartement komt u binnen bij de leefruimte, met aansluitend een halfopen keuken. De keuken is uitgerust van fornuis, dampkap, frigo en oven. Naast de keuken is er een aparte praktische berging.
Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers alsook een badkamer met lavabo en douche.
Financieel
Kadastrale info
B633 F5 P0001
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
380 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
480 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
15 m
Indeling
Keuken
Ja
Toilet
Ja
Kelder
Ja
Comfort
Zwembad
Ja
Jacuzzi
Ja
Rolluiken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
166
EPC-label
B
Unieke code EPC
Certificaat-20260312-0003822091-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Koning Boudewijnstraat 1, 8520 Kuurne850.000 EUR
Koning Boudewijnstraat 1
8520 Kuurne
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













