238 m²
672 m²
3
AEPCA
Description

Magnifique maison à vendre à Kuurne avec trois chambres

Un espace de vie étonnamment spacieux au cœur du poumon vert de Kuurne
Certaines maisons dévoilent tout d’emblée. Celle-ci, quant à elle, réserve le meilleur pour quand on y entre. Cette maison semi-ouverte est située sur un beau terrain de 672 m² au cœur du poumon vert de Kuurne : un cadre de vie paisible, avec la verdure à deux pas.
On entre par le hall d’accueil, qui dispose de toilettes séparées pour les invités. La maison s’ouvre alors à vous : la cuisine spacieuse, entièrement équipée et durable s’intègre harmonieusement au salon. Ici, vous ne cuisinez pas caché dans un coin, vous êtes toujours au cœur de l’action. Il y a de la place pour cuisiner, pour manger, pour se détendre et surtout pour respirer. La cave à vin est à portée de main, prête pour le premier verre dans votre nouveau chez-vous, tandis que vous profitez d’un beau jardin intime et apaisant.
Au fond du jardin se trouve un abri de jardin qui attend encore les dernières finitions. Il offre un espace pour ranger votre matériel de jardinage et un coin pour profiter du soleil du soir après une longue journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage spacieux avec un débarras et une douche. Idéal après le jardinage, une balade à vélo ou un après-midi sportif. Ainsi, le reste de la maison reste bien rangé.
Le premier étage est votre havre de paix, avec deux chambres spacieuses et une salle de bains flambant neuve. Et sur le palier ? Un coin lecture confortable pour vous ressourcer. Vous manquez encore d’espace ? Au grenier, une troisième chambre n’attend que vous pour être aménagée. Une chambre d’enfant supplémentaire, une chambre d’amis ou un espace de télétravail tranquille : c’est vous qui décidez de ce qu’elle deviendra.

Et voici la bonne nouvelle pour votre facture d’énergie : cette maison bénéficie d’un label EPC A. Un cadre de vie confortable, sans vous soucier des dépenses énergétiques. Besoin d’une borne de recharge ? Elle se trouve déjà dans l’allée ! Il suffit de brancher et c’est parti. Des panneaux solaires avec une batterie sont également installés.
En bref : une maison économe en énergie qui vous surprendra, avec de l’espace, de la lumière, un jardin à chérir et encore un peu d’espace pour en faire votre chez-vous à part entière.

Ça vous intéresse ? Prenez rendez-vous avec Maison R au 0479 368 349 pour les journées portes ouvertes des 7 et 11 novembre.
En bref
• Maison mitoyenne sur un terrain de 672 m²
• Label EPC A
• Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur le salon et donnant sur le jardin + local technique
• 2 chambres spacieuses et une salle de bains, plus une 3e chambre dans les combles à aménager
• Grand garage avec débarras et douche
• Abri de jardin à aménager
• Borne de recharge électrique dans l'allée
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol (refroidissement et chauffage)
• Climatisation à l'étage supérieur
• Panneaux solaires avec batterie
• Citerne d'eau de pluie de 5 000 l
• Volets roulants
• Ventilation de classe D
• Domotique

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
238 m²

Terrain

Surface de la parcelle
672 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
26
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251216-0003757171-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Weidenstraat 115, 8520 Kuurne

549.000 EUR

Weidenstraat 115
8520 Kuurne

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