Maison à vendre à Kuurne avec 4 chambres

EEPCE
276
340
4
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Description
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Dit ruime handelspand (voorheen café Sensacion) met duplex-appartement, ideaal gelegen vlakbij het bruisende centrum van Kuurne, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele handelsruimte, geschikt voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Momenteel is het handelhuis ingericht als café, voorzien van een tapinstallatie, toog en frigo's. 
Daarnaast is er een extra berging, toiletruimte en een zuidoost gerichte tuin met terras aanwezig.

Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een uitgeruste keuken, een aparte bureauruimte en een lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel aantreft.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een ingerichte dressing.

Tot slot beschikt dit multifunctioneel pand over een praktische kelder, centrale verwarming op aardgas, aparte zolderruimte, dubbele beglazing, ...

Dit te renoveren eigendom biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
276 m²

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 13,3 m²; 7,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Domotique
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
425
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2022512-0002251580-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Twaalfde-Liniestraat 34, 8520 Kuurne

199.000 EUR

Twaalfde-Liniestraat 34
8520 Kuurne

9.752 - 11.644 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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