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Maison à vendre à Harelbeke avec 2 chambres

Verenigde-Natiënlaan 62, 8530 Harelbeke
268 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Totale vernieuwbouw, halfopen energiezuinige woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en tuin. - photo 1
BEPCB
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2
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Description

Totale vernieuwbouw, halfopen energiezuinige woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en tuin.

Prachtige hoekwoning met alle luxe en comfort te Harelbeke met voortuin, omvattende o.a.
  • Inkomhal
  • Gastentoilet
  • Zeer mooie lichtrijke leefruimte
  • Nieuwe open keuken met vaatwas, mee geïntegreerd met de leefruimte waardoor je een groter open gevoel creëert
  • Wasplaats/berging , chauffageketel 2026 Vaillant
  • Inloopdouche en lavabomeubel
  • Terras
  • Tuin met uitweg achteraan
1ste VERDIEP:
  • Luxe badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en 2de toilet
  • 2 afgewerkte slaapkamers
ZOLDER:
  • Prachtige geïsoleerde zolder toegankelijk via zolderluik
Gelegen op een rustige plaats, op enkele minuten wandelen van het centrum, parking aan de woning. Volledig modern en totaal gerenoveerd van a…tot…z. Centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, spouwisolatie,......Grondoppervlakte 184m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.146m² (indicatief volgens het EPC). EPC 166kWh/m² - UC3858847 – Label B – geen renovatieplicht. Renovatiejaar 2026. Asbestvrij. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.
Bel of mail voor afspraak info@immodebo.be en reserveer alvast Uw bezichtiging
 

Finances

Revenu cadastral
451 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
184 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.858.847

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Verenigde-Natiënlaan 62, 8530 Harelbeke

268.000 EUR

Verenigde-Natiënlaan 62
8530 Harelbeke

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La contribution personnelle minimale
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Bienvenue au 45 Kollegelaan à Harelbeke, une maison semi-ouverte à l'agencement pratique, dotée d'une installation électrique conforme et bénéficiant d'un emplacement agréable à proximité de De Gavers. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement solide comprenant 3 chambres, un garage et une bonne base à aménager selon leurs goûts.En entrant dans la maison, vous découvrirez un logement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 toilettes, ce qui en fait un agencement pratique pour les familles, les jeunes couples ou les acheteurs à la recherche d’un espace suffisant.L'installation électrique conforme aux normes constitue un atout majeur. Le label EPC D est également intéressant : il n'y a donc aucune obligation de rénovation, tandis que la maison offre tout de même la possibilité d'améliorer son efficacité énergétique ou de la moderniser à terme.De plus, la maison dispose d’un garage, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement. C’est idéal pour garer sa voiture en toute sécurité, entreposer des vélos ou ranger du matériel.L'emplacement constitue sans aucun doute une grande valeur ajoutée. La maison est située dans un cadre de vie agréable à Harelbeke, à proximité de De Gavers, où vous pourrez profiter de la nature, des possibilités de promenades et de détente. En même temps, vous restez facilement relié au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.En résumé, le 45 Kollegelaan est une maison semi-ouverte comprenant 3 chambres, une installation électrique conforme, un label EPC D et un garage, située dans un cadre attrayant près de De Gavers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant une base solide et de nombreuses possibilités à Harelbeke.
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