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Maison à vendre à Harelbeke avec 2 chambres

Vlaanderenlaan 60, 8530 Harelbeke
245 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Spacieuse maison semi-ouverte avec un magnifique jardin et un grand potentiel - photo 1
FEPCF
2
1
Description

Spacieuse maison semi-ouverte avec un magnifique jardin et un grand potentiel

MAISON SPACIEUSE À PLAN OUVERT AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN ET UN GRAND POTENTIELVous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison semi-ouverte offre pas moins de **209 m² de surface habitable** sur un beau terrain de **441 m²**.**Agencement :** hall d’entrée, vaste pièce à vivre, cuisine et véranda offrant une vue magnifique sur le jardin profond orienté à l’ouest. Garage et allée au niveau -1.Au premier étage se trouvent **2 chambres spacieuses et une salle de bains**. Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager une **3e chambre, un bureau ou un espace polyvalent**.**Atouts :**• 209 m² de surface habitable• Terrain de 441 m²• Magnifique jardin orienté ouest• Garage + allée• Possibilité d’une 3e chambre• 3 citernes d’eau de pluie de 5 000 litres• Score P : A / Score G : A• Disponible dès la signature de l’acte**PEP : 795 kWh/m² – label F | Obligation de rénovation applicable.****Une maison spacieuse, de caractère et offrant surtout d’innombrables possibilités. Vous pourrez en faire un véritable chez-vous !**

Finances

Revenu cadastral
753 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
795
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251028-0003712772-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Non

Localité

Vlaanderenlaan 60, 8530 Harelbeke

245.000 EUR

Vlaanderenlaan 60
8530 Harelbeke

5.771 - 6.894 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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Cette maison de plain-pied comprend : hall d'entrée avec toilettes, séjour - salon, cuisine séparée avec coin repas et débarras attenant, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains et accès à la cave. <br /><br />Garage avec allée et grenier.<br /><br />Jardin avec terrasse et jardin à l'avant.<br /><br />Atouts ?<br /><br />+ Chauffage central ;<br />+ Maison de plain-pied ;<br />+ Diverses possibilités ;<br />+ Situation centrale.
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Maison à vendre

€ 245.000

Jan Breydelstraat 2
8530 Harelbeke
Budget de rénovation calculé
150
390
2
1
F
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Deze ruime gezinswoning ligt in de Arendswijk in Harelbeke. De woning biedt een praktische indeling, veel ruimte en heel wat mogelijkheden om ze naar eigen smaak op te frissen. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² op een perceel van 303 m² is dit een sterke basis voor een gezinswoning.<br /><br /><u><strong>Indeling</strong></u><br />Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte bestaat uit living, eetplaats en keuken in één open geheel.<br />Daarnaast is er nog een extra polyvalente ruimte met een aparte ingang. Deze ruimte kan dienen als bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of extra leefruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.<br />De woning beschikt ook over een ruime droge kelder. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder die extra opslagruimte biedt.<br />Achteraan ligt een volledig afgesloten tuin met uitweg. Daar bevindt zich ook de garage met plaats voor één wagen en heel wat extra opbergruimte.<br /><br /><u><strong>Technisch</strong></u><br />Er zijn zonnepanelen aanwezig, grotendeels dubbele beglazing. Voor de woning geldt een renovatieverplichting, mits het isoleren van het dak van de polyvalente ruimte (21m²) kom je al terecht in een EPC van D.<br /><br /><u><strong>Troeven</strong></u><br />• Rustige ligging in de Arendswijk<br />• 162 m² bewoonbare oppervlakte<br />• Polyvalente ruimte met aparte ingang<br />• Afgesloten tuin met uitweg en garage achteraan<br />• Zonnepanelen aanwezig<br /><br />Contact<br />Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Beau op 0494/521962 of via beau@real-immo.be.
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Maison à vendre

€ 245.000

Arendsstraat 101
8530 Harelbeke
162
303
3
E
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Bienvenue au 45 Kollegelaan à Harelbeke, une maison semi-ouverte à l'agencement pratique, dotée d'une installation électrique conforme et bénéficiant d'un emplacement agréable à proximité de De Gavers. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement solide comprenant 3 chambres, un garage et une bonne base à aménager selon leurs goûts.En entrant dans la maison, vous découvrirez un logement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 toilettes, ce qui en fait un agencement pratique pour les familles, les jeunes couples ou les acheteurs à la recherche d’un espace suffisant.L'installation électrique conforme aux normes constitue un atout majeur. Le label EPC D est également intéressant : il n'y a donc aucune obligation de rénovation, tandis que la maison offre tout de même la possibilité d'améliorer son efficacité énergétique ou de la moderniser à terme.De plus, la maison dispose d’un garage, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement. C’est idéal pour garer sa voiture en toute sécurité, entreposer des vélos ou ranger du matériel.L'emplacement constitue sans aucun doute une grande valeur ajoutée. La maison est située dans un cadre de vie agréable à Harelbeke, à proximité de De Gavers, où vous pourrez profiter de la nature, des possibilités de promenades et de détente. En même temps, vous restez facilement relié au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.En résumé, le 45 Kollegelaan est une maison semi-ouverte comprenant 3 chambres, une installation électrique conforme, un label EPC D et un garage, située dans un cadre attrayant près de De Gavers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant une base solide et de nombreuses possibilités à Harelbeke.
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Maison à vendre

€ 249.000

Kollegelaan 45
8530 Harelbeke
150
284
3
1
C
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