179 m²
202 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Deze woning geniet van een bijzonder rustige ligging in een zeer autoluwe straat, terwijl je dankzij de nabijheid van Kortrijk toch geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

De woning werd grondig gerenoveerd en behaalt vandaag een uitstekend EPC-label A. Zo werd het dak optimaal geïsoleerd, werden airco's en zonnepanelen geplaatst (6.825 Wp) en is er bovendien een thuisbatterij van 10 kWh aanwezig. Ook de elektrische installatie is volledig conform.

Binnenkomend via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar een gezellige zithoek met tv-hoek en voldoende plaats voor een eettafel werden voorzien. Achteraan bevinden zich de keuken en de badkamer met inloopdouche en toilet.

Op de eerste verdieping beschik je over een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd optimaal benut en ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een praktische zolderberging, waar bovendien de nodige voorzieningen aanwezig zijn om desgewenst een tweede badkamer te creëren.

De woning beschikt over een gezellig tuintje met een terras. Verder is er een tuinberging en is er ruimte voorzien voor het houden van kippen.
Vooraan bevindt zich een oprit waar je gemakkelijk één wagen kunt parkeren.

Waarom net dit aanbod overwegen?

✔ uitstekend EPC A
✔ conforme elektriciteit
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ zonnepanelen
✔ thuisbatterij
✔ rustige wijk
✔ dicht bij Kortrijk

Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be

Finances

Revenu cadastral
661 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
179 m²

Terrain

Surface de la parcelle
202 m²
Orientation jardin
Sud-est
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
88
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261021-0003763983-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Jan Breydelstraat 65, 8530 Harelbeke

309.000 EUR

Jan Breydelstraat 65
8530 Harelbeke

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