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Appartement à vendre à Harelbeke avec 4 chambres

8530 Harelbeke
799 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Harelbeke avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
428
4
1
Description
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Op zoek naar een karaktervolle plek waar wonen en werken samenkomen? Deze exclusieve loft van 428 m² op het idyllische Moleneiland, tussen de oude en nieuwe Leie, biedt een unieke kans voor een combinatie van privéleven en bijberoep, praktijkruimte, horeca of kantoor aan huis.

Het pand is ontstaan uit de samenvoeging van een handelsruimte (vroeger als horeca uitgebaat) en een duplex-appartement, wat zorgt voor een flexibele indeling en meerdere ingangen. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of co-housing.

De lichtrijke leefruimte biedt een panoramisch uitzicht op het water, aansluitend op een moderne keuken en terras. In totaal zijn er vier slaapkamers, een badkamer, dressing en praktische bergruimtes.

Met een inpandige garage, én twee terrassen aan het water, is dit een uitzonderlijk geheel op een uitstekende locatie.

Bovendien beschikt u over de mogelijkheid om twee extra staanplaatsen (voorzien van laadpaal) mee aa te kopen.

📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!

EPC: 105 kWh/(m²/jaar) – Ref.: YP/25031/K

Finances

Revenu cadastral
2.753 €
Informations cadastrales
34013 A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Loft
Surface
428 m²

Terrain

Largeur de la parcelle
54 m
Profondeur de la parcelle
18 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,84 m²; 18,82 m²; 15,08 m²; 9,99 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
105
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190503-0002156639-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtube.com/shorts/PvL7JaxULUI?si=NppXHbvBZqTjwHrT
Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=sFuFDkFzSKH

799.000 EUR

Localité


8530 Harelbeke

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<strong>Te koop nabij het centrum van Harelbeke: </strong>een kleinschalig en uitstekend onderhouden appartementencomplex met vijf volledig verhuurde appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar <strong>een zorgeloze en meteen renderende investering</strong>. Elk appartement beschikt over een ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken met vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap, en een aangenaam, ruim terras. Alle units zijn bovendien voorzien van een conformiteitsattest van de gemeente Harelbeke, wat de degelijkheid en conformiteit van het volledige gebouw bevestigt.<br />Het complex is uitgerust met een lift en beschikt over een garage met vier afgesloten autostaanplaatsen, aangevuld met extra niet-overdekte parkeermogelijkheden voor het gebouw. Wat dit opbrengsteigendom extra aantrekkelijk maakt, is <strong>de buitengewoon kwalitatieve verhuurbasis:</strong> stabiele, correcte huurders, tijdige betalingen en nette bewoning. De verhuurdossiers zijn volledig in orde, met geregistreerde huurcontracten en professionele plaatsbeschrijvingen opgesteld door een erkend expertisebureau. Dit zorgt voor <strong>een zeer solide en transparante verhuursituatie</strong>, ideaal voor wie zonder zorgen wil investeren.<br /><br /><strong>Huurprijzen per appartement:</strong> <ul> <li>Appartement 001: € 675</li> <li>Appartement 101: € 650</li> <li>Appartement 102: € 650</li> <li>Appartement 201: € 695</li> <li>Appartement 202: € 650</li> </ul> Dit opbrengsteigendom is een zekere en kwalitatieve investering met onmiddellijke opbrengst en een duurzaam huurdersprofiel. Voor meer informatie of een bezoek kan je terecht via cedrik@real-immo.be of 0472 66 56 64.
<strong>Te koop nabij het centrum van Harelbeke: </strong>een kleinschalig en uitstekend onderhouden appartementencomplex met vijf volledig verhuurde appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar <strong>een zorgeloze en meteen renderende investering</strong>. Elk appartement beschikt over een ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken met vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap, en een aangenaam, ruim terras. Alle units zijn bovendien voorzien van een conformiteitsattest van de gemeente Harelbeke, wat de degelijkheid en conformiteit van het volledige gebouw bevestigt.<br />Het complex is uitgerust met een lift en beschikt over een garage met vier afgesloten autostaanplaatsen, aangevuld met extra niet-overdekte parkeermogelijkheden voor het gebouw. Wat dit opbrengsteigendom extra aantrekkelijk maakt, is <strong>de buitengewoon kwalitatieve verhuurbasis:</strong> stabiele, correcte huurders, tijdige betalingen en nette bewoning. De verhuurdossiers zijn volledig in orde, met geregistreerde huurcontracten en professionele plaatsbeschrijvingen opgesteld door een erkend expertisebureau. Dit zorgt voor <strong>een zeer solide en transparante verhuursituatie</strong>, ideaal voor wie zonder zorgen wil investeren.<br /><br /><strong>Huurprijzen per appartement:</strong> <ul> <li>Appartement 001: € 675</li> <li>Appartement 101: € 650</li> <li>Appartement 102: € 650</li> <li>Appartement 201: € 695</li> <li>Appartement 202: € 650</li> </ul> Dit opbrengsteigendom is een zekere en kwalitatieve investering met onmiddellijke opbrengst en een duurzaam huurdersprofiel. Voor meer informatie of een bezoek kan je terecht via cedrik@real-immo.be of 0472 66 56 64.
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Appartement à vendre

€ 780.000

Hendrik Consciencestraat 2
8530 Harelbeke
407
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Immeuble d'investissement à Harelbeke, composé de 5 appartements. Achat optionnel de 5 box de garage. Dans l'ensemble :- Tous les appartements et garages sont loués- investissement idéal en raison d'un rendement intéressant - emplacement très central dans un bon quartier- des appartements facilement louablesEnviron 011:40 m²Environ 0102 : 61 m²Environ 2001:88 m²Appartement 0301:92 m²Appartement 0401:94 m²App. 0101 : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain App. 0102 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain, rangementApp. 0201 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, rangementApp. 0301 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 débarras, terrasseApp. 0401 : entrée, toilettes séparées, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 débarras, terrasse EPC app. 0101:294 kWh/m²/an - Label C UC : 20240213-0003071315-RES-1EPC env. 0102:119 kWh/m²/an - Label B UC : 20240213-0003141593-RES-1EPC env. 0201:128 kWh/m²/an - Label B UC : 20240213-0003142194-RES-1EPC env. 0301:140 kWh/m²/an - étiquette B UC : 20240213-0003142122-RES-1EPC app. 0401:179 kWh/m²/an - Label B UC : 20240213-0003142213-RES-1Achat optionnel de 5 garages à 20 000 €/garagePlus d'informations sur les revenus sur demande. Contactez Katrijn Obyn au 0474 49 45 56 pour plus d'informations !
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