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Scoop: Maison à vendre à Deerlijk avec 4 chambres

Beverenstraat 45, 8540 Deerlijk
529 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Spacieuse maison de ville avec entrepôt à vendre à Deerlijk. - photo 1
DEPCD
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4
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Description

Spacieuse maison de ville avec entrepôt à vendre à Deerlijk.

Spacieuse maison de ville de 4 chambres avec un entrepôt d'environ 500 m² à vendre à Deerlijk. Idéal pour quelqu'un qui souhaite concilier vie et travail.

Ce manoir majestueux à la large façade situé à Deerlijk offre la combinaison parfaite d'un espace de vie spacieux et d'un espace de travail au même endroit. Dès votre entrée dans le hall d'entrée de caractère, vous découvrirez le niveau de finition de qualité de cette propriété. Le rez-de-chaussée est aménagé de manière pratique et professionnelle avec un bureau ou une salle de réception, un réfectoire, une buanderie, un garage double et un entrepôt spacieux d'environ 500 m² avec un portail sectionnel, idéal pour le stockage ou les activités indépendantes.

À l'étage supérieur, vous pourrez profiter d'un gigantesque espace de vie lumineux avec cheminée et d'une cuisine avec rangements sur le magnifique parquet. L'espace de vie et la cuisine donnent sur la spacieuse terrasse orientée sud-ouest avec salon, bar, piscine et sauna, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La maison dispose de quatre pièces entièrement équipées (trois chambres spacieuses et un grand espace supplémentaire près de la cuisine, idéal comme bureau ou quatrième chambre) et d'une salle de bain entièrement équipée avec bain à remous et douche.

Spécifications :
- Double vitrage partout
- 21 panneaux solaires
- Climatisation et chauffage central
- Terrasse orientée sud-ouest

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Wessel au 0472 18 39 13 ou à wessel.audoor@dewaele.com.



Registre des mesures: non

Finances

Prix
529.000 €
Taxe foncière
1.920 €
Revenu cadastral
1.767 €

Bâtiment

Surface
308 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
15
Nombre de chambres
4
Dressing
Oui

Confort

Alarme
Oui
Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
392
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230211-0002207818-RES-2

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Beverenstraat 45, 8540 Deerlijk

529.000 EUR

Beverenstraat 45
8540 Deerlijk

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 521.429

Oudenaardse heerweg 13
8540 Deerlijk
754
que chez immoscoop
Office logo
UNE AFFAIRE EN OR !!! Villa entièrement rénovée, idéalement située à Deerlijk, à 595 000 €. Vous recherchez une villa prête à emménager, économe en énergie, alliant à la perfection espace, confort et finitions haut de gamme ? Alors cette magnifique propriété entièrement rénovée, située au 11 Beekstraat à Deerlijk, est exactement ce qu’il vous faut. Grâce à son emplacement central, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités quotidiennes, vous profiterez ici d’une combinaison idéale entre un cadre de vie paisible et une excellente accessibilité. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’espace de vie ouvert et lumineux, agrémenté d’un coin repas convivial, où de grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et offrent une belle vue sur la terrasse et le jardin soigné et entièrement privé. La cuisine élégante et haut de gamme constitue le cœur de la maison et est équipée de tout le confort moderne, notamment d’un robinet Aqualex très pratique. À proximité se trouvent un débarras/buanderie très pratique et une cave spacieuse et sèche. À l’extérieur, vous disposez d’une grande allée et d’un garage en maçonnerie.À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, toutes équipées de la climatisation pour un confort optimal. Le grenier entièrement aménagé offre en outre de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs.Cette maison obtient également d’excellents résultats en matière de durabilité. Avec un label EPC A, le chauffage au sol, la domotique, une toiture entièrement rénovée et 12 panneaux solaires sur le garage, vous avez la garantie d’une maison économe en énergie et tournée vers l’avenir. Les deux citernes d’eau de pluie, d’une capacité totale de 30 000 litres, permettent en outre de couvrir jusqu’à 95 % de la consommation d’eau grâce à l’eau de pluie.Cette propriété est située sur un terrain de 1 085 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 207 m² (à titre indicatif selon le certificat de performance énergétique). Le CPE n’est que de 91 kWh/m²/an (Label A – UC 379309), ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. De plus, la maison obtient un score P et un score G de niveau A et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.En résumé, cette villa élégante offre une combinaison unique d’espace, de qualité, d’efficacité énergétique et d’un emplacement exceptionnel. Un choix incontournable pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie confortable en toute sérénité.Prix demandé : 595 000 €Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui Property Vastgoed au 056 96 08 00 ou à l’adresse info@property-vastgoed.be et organisez votre visite.
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