182 m²
379 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Tot in de puntjes afgewerkte woning (2012) met 4 slaapkamers en epc A.

Deze woning is bewoond door de eerste eigenaar. Het feit dat er 3 weken geleden nog een schilder enkele ‘retouches’ deed, zegt veel over de afwerking van deze woonst. Instapklaar, energiezuinig, hedendaags, modern, bereikbaar en gerieflijk. Duidelijk?

Statige inkom met stalen tussendeuren maken deze woning al direct opvallend. Het concept dat een gelijkvloers bureau afgescheiden kan worden van de leefruimte is hierdoor duidelijk. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen naar de zuid-gericht tuin. Maatmeubilair, aangepaste verlichting, gordijnen tot op de grond,.. Aangenaam is de open maar toch gesloten keuken. Kijkend op tuin en zijpoort. Een handige zijdeur brengt je rechtstreeks tot de wasplek. Plaats voor was en droogkast, extra frigo’s/diepvries en terug inmaakkasten.
Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers en een bureaukamer. Apart toilet op de gang, terug inmaakkasten,.. Badkamer met douche ligbad en wastafel.

Een vaste trap vanuit de 2de slaapkamer brengt ons naar de 4de kamer.

De tuin is volledig aangelegd en goed aangegroeid. Inkijk nihil! De extra oprit maakt deze extra toegankelijk en het mooi bijhuis biedt een plaats waar elke man van droomt.

PLUSPUNTEN:
+ zonnepanelen (EPC A 61)
+ gegeerde buurt
+ oprit

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
379 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
61
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20261015-0003971744-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtube.com/shorts/CUKEFOS04vA?feature=share

Localité

Luitstraat 16, 8540 Deerlijk

485.000 EUR

Luitstraat 16
8540 Deerlijk

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