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Maison à vendre à Deerlijk avec 3 chambres

Waregemstraat 167, 8540 Deerlijk
369 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Stijlvol gerenoveerde woning nabij het centrum van Deerlijk - photo 1
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Description

Stijlvol gerenoveerde woning nabij het centrum van Deerlijk

Deze moderne en volledig gerenoveerde woning uit 2024 combineert hedendaags wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer.
Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging nabij het centrum van Deerlijk is dit een instapklare topper.
Indeling:
✔ Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte vestiairekast, lichtrijke leefruimte met aparte eet- en zithoek, en een moderne open keuken met keukeneiland en kookplaat met geïntegreerde dampkap. Verder is er een apart toilet en een praktische berging die toegang geeft tot het gezellige terras en de tuin.
✔ Kelder: extra bergruimte.
✔ Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en lavabo, en een apart toilet op de nachthal.
✔ Tweede verdieping: prachtige masterbedroom onder de eiken balken, voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Comfort & techniek:
Vloerverwarming op aardgas met hoogrendementsketel
Energiezuinige en kwalitatieve afwerking
Na een likje verf volledig instapklaar
Troeven:
Moderne renovatie (2024)
Ruime indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers
Gezellige tuin met terras
Centrale ligging in Deerlijk
Kortom, een ideale woning voor wie houdt van moderne luxe en praktische leefruimtes, vlakbij het centrum.
EPB : A
Wenst u een bezoek aan deze woning ? Maak een afspraak met Peter : 0479/748616

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
184 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Waregemstraat 167, 8540 Deerlijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Deze <span><strong>landelijke nieuwbouwwoning</strong></span> is gelegen in het<strong><span> rustige centrum van St.Lodewijk/Deerlijk</span></strong>.<br />Totale perceelsoppervlakte : 315m².<br />Inkom met apart toilet, bureau, ruime en <strong><span>lichtrijke woonkamer</span></strong> met <strong><span>open keuken</span></strong>, berging.<br />Op de bovenverdieping zijn er<strong><span> 3 slaapkamers </span></strong>en een badkamer met <strong><span>dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche</span></strong>. Apart toilet. Zolder.<br />Achteraan is er een <strong><span>gezellig terras met uitzicht op de tuin</span></strong> en een  <strong><span>garagebox</span></strong>.<br />Een <strong><span>warmtepomp</span></strong> in combinatie met <strong><span>vloerverwarming</span></strong> vormt de perfecte match die zorgt voor een <strong><span>laag energieverbruik</span></strong> en veel warmtecomfort. <br /><strong><span>E-Peil : 20</span></strong> wat zorgt voor een vermindering van 50% van de grondlasten de eerste 5jaar. De werken worden gestart bij verkoop.<br />U zal <strong><span>persoonlijke begeleiding</span></strong> krijgen bij uw keuze van keuken, badkamer, technieken, betegeling, enzovoort<br />Interesse ? Vraag gerust het lastenboek op of contacteer <u><strong><span>Lode voor meer info : 0479/748616</span></strong></u>
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Maison à vendre

€ 372.500

Kapelstraat 80
8540 Deerlijk
130
1
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<strong>Bienvenue à Sint-Lodewijk!</strong> Dans cette commune animée de Deerlijk, vous trouverez cette maison neuve de style campagnard prête à être réalisée. Sur place, vous trouverez plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, école primaire et salon de thé. Grâce à son <strong>emplacement exceptionnel</strong>, vous bénéficiez d'un accès très facile à Courtrai, Gand et Tournai (E17/E403).<br /><br />Conçue de manière intelligente et planifiée pour une construction traditionnelle à ossature bois avec des matériaux de qualité, elles promettent une architecture intemporelle et un confort optimal. Le jardin spacieux, accessible directement, et la forte orientation vers l'efficacité énergétique (<strong>E-peil 20</strong>, S-peil max. 35), offrent confort et durabilité en abondance. De plus, la maison dispose de trois chambres (extension possible au grenier) et d'une gamme d'options de finition, ce qui complète vraiment le tableau !<br /><br />Imaginez-vous la <strong>disposition</strong>: Entrez par le <strong>hall d'entrée</strong> où vous trouverez les <strong>toilettes</strong> invités et continuez dans le <strong>séjour</strong> lumineux qui se fond parfaitement dans la <strong>cuisine</strong> entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le grand jardin. La <strong>buanderie</strong> adjacente offre un espace de stockage suffisant. Par l'escalier, nous arrivons à l'étage où le palier donne accès à <strong>trois chambres à coucher</strong>, une deuxième <strong>toilette</strong> séparée et une <strong>salle de bains </strong>entièrement équipée avec douche, baignoire et double lavabo. Un escalier fixe vous mène au <strong>grenier</strong> où vous pouvez prévoir deux chambres supplémentaires. Avec le <strong>garage</strong> inclus (30 m2), vous n'aurez jamais de stress de stationnement et à l'extérieur, un grand <strong>jardin</strong> vous attend plein de possibilités. Que vous rêviez d'un paradis de jeu pour les enfants, d'une oasis verte pour vous détendre, ou peut-être même de votre propre potager, vous trouverez ici l'espace pour réaliser vos rêves.<br /><br />La maison est construite avec les meilleurs matériaux et une attention particulière aux détails, vous permettant de profiter de tout le confort moderne que vous désirez. Avec un objectif de E-peil 20 et S-peil 35, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et vous avez un large <strong>choix dans les matériaux de finition</strong>. En bref, ces maisons promettent un mélange idéal de confort, de style et de fonctionnalité dans un cadre campagnard magnifique. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison de vos rêves!<br /><br /><strong>Venez nous rendre visite!</strong> Nous nous ferons un plaisir de prendre le temps de vous expliquer le projet en détail. Plus d'informations via bram@real-immo.be ou au 0474 35 49 59. À bientôt !
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